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買賣合同必須跟貸款人一致嗎

2021-11-05 03:52

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專業(yè)分析:

房屋買賣合同必須與貸款人一致。抵押貸款需提交貸款人的身份證、戶口簿、房屋買賣合同、房地產(chǎn)證明書、土地證明書等證明書,貸款人應(yīng)與房屋買賣合同的買受人一致。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件: (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

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