場(chǎng)地出租要交房產(chǎn)稅嗎
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場(chǎng)地租賃不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅應(yīng)由房屋所有權(quán)人繳納，產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算分期繳納。
土地使用稅納稅義務(wù)人: (一)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納二)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅三)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅四)土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人: (一)產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 (四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 (五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。所以，土地使用稅一般情況下由所有權(quán)人交納，但因承典糾紛和存在權(quán)屬糾紛的由實(shí)際使用人交納.房產(chǎn)稅，一般情形下也是所有權(quán)人交納.但因權(quán)屬糾紛未清的由實(shí)際使用人或管理人交納，房產(chǎn)出租的，由收取租金的單位或個(gè)人交納租使用免稅單位的房產(chǎn)，由使用單位繳納! 2、(1)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)與稅率按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征。
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場(chǎng)地租賃還要交房產(chǎn)稅么租賃場(chǎng)地時(shí)無需繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅應(yīng)由房屋所有權(quán)人繳納，產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算分期繳納。
2020.05.03 191 -
土地出租交房產(chǎn)稅嗎《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條：“房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！蓖恋爻鲎馐遣恍枰环慨a(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。土地出租是土地流轉(zhuǎn)的一種方式
2020.08.20 407 -
房產(chǎn)出租要交稅嗎房產(chǎn)出租應(yīng)納稅額如何算房屋出租要交稅。對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，一并承個(gè)人所得稅、附加稅等其他費(fèi)用，應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。
2020.06.21 216
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場(chǎng)地出租交房產(chǎn)稅嗎
交 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 1.從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次減除1030后的余值為計(jì)稅依據(jù)(具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定)，其公式為： 應(yīng)納稅額應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1
2022-07-16 15,340 -
場(chǎng)地租賃要交房產(chǎn)稅嗎
如果出租的場(chǎng)地是房產(chǎn)，需要繳納房產(chǎn)稅，否則就不用繳納房產(chǎn)稅。比如，某企業(yè)將企業(yè)的一塊空地出租給別人做露天停車場(chǎng)，就不用繳納房產(chǎn)稅，只需要繳納營(yíng)業(yè)稅就可以了。 1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中
2022-07-16 15,340 -
場(chǎng)地租賃需要交房產(chǎn)稅嗎
一、場(chǎng)所租借無需交納房產(chǎn)稅。 二、房產(chǎn)稅的征收目標(biāo)是: 1、負(fù)有交納房產(chǎn)稅責(zé)任的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納。產(chǎn)權(quán)歸于全民所有的，由運(yùn)營(yíng)處理單位交納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人
2022-07-10 15,340 -
商場(chǎng)出租柜臺(tái)要交房產(chǎn)稅嗎
商場(chǎng)出租柜臺(tái)收取的租金需要繳納增值稅及其附加稅費(fèi)，不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
2022-06-26 15,340
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01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17 -
00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15 -
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11
