房貸利率一般都有哪些規(guī)定
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目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。 2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。 3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
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民間借款與商業(yè)借款共同存在，既符合我國民間融資的習(xí)慣，又有利于親友間經(jīng)濟(jì)互助，同時(shí)也方便了人們的生產(chǎn)生活。但民間借款中有關(guān)過高利息保護(hù)的規(guī)定，會妨礙社會公平，損害弱勢方借款人的利益；高利率、高回報(bào)的民間借貸更可能誘發(fā)大量明借實(shí)騙案。而集資詐騙案、非法吸收公眾存款案的發(fā)生，可能嚴(yán)重影響出借人的經(jīng)濟(jì)生活，會給國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)造成不可挽回的損失。因此，合理確定民間借款的最高利率不僅有利于規(guī)范民間借款，同時(shí)對保持社會政治穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)繁榮具有重大意義。
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月息2分利率的高利貸都有哪些月息2分不是高利貸，法律禁止高利貸，當(dāng)事人約定的借款利息不可以超過法律規(guī)定的范圍，如果超過了，則超出部分的利息不受法律保護(hù)，借款人可以不支付。
2021.03.22 222 -
北京一般二手房貸款都有哪些？中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，稱為進(jìn)一步支持合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務(wù)院有關(guān)部署，就個人住房貸款推出新政策，首付最低只需2成。 原則上講，二手房貸款的最高額不能超過抵押
2020.02.22 225
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房貸利率有哪些規(guī)定
目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積
2022-03-21 15,340 -
個人借貸貸款利率都有哪些規(guī)定？
個人貸款利息有下列規(guī)定：當(dāng)事人約定的貸款利息和逾期利息不得超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的四倍；超過高利貸的，法院不予支持。
2021-12-13 15,340 -
銀行房貸利率新規(guī)定有哪些
1、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按規(guī)定執(zhí)行; 2、在全國統(tǒng)一的貸款利率下
2023-02-13 15,340 -
房貸利率一般多少？
房貸利率根據(jù)相關(guān)規(guī)定： 1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%； 2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不
2022-04-22 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
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教師的權(quán)利有哪一些教師的權(quán)利有以下這些，具體如下：1、進(jìn)行教育教學(xué)活動，開展教育教學(xué)改革和實(shí)驗(yàn)；2、從事科學(xué)研究、學(xué)術(shù)交流，參加專業(yè)的學(xué)術(shù)團(tuán)體，在學(xué)術(shù)活動中充分發(fā)表意見；3、指導(dǎo)學(xué)生的學(xué)習(xí)和發(fā)展，評定學(xué)生的品行和學(xué)業(yè)成績；4、按時(shí)獲取工資報(bào)酬，享受國家規(guī)定的
9,345 2022.05.11 -
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
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