合同糾紛期間房子能出租嗎
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展開全部一般是可以的，沒有法律明令禁止此種行為。但是如果另一方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的話，法院會(huì)暫時(shí)禁止處分房子。財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。財(cái)產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。
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辦理出租房屋的工程竣工驗(yàn)收合格手續(xù)及消防驗(yàn)收合格手續(xù)。按照法律規(guī)定，除經(jīng)依法批準(zhǔn)修建的住宅可以無(wú)須辦理竣工驗(yàn)收合格手續(xù)及消防驗(yàn)收合格手續(xù)而出租之外，未取得房屋所有權(quán)證的廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商業(yè)鋪位出租的，必須取得竣工驗(yàn)收合格證及消防驗(yàn)收合格證，否則，將可能導(dǎo)致該租賃合同被法院以違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定認(rèn)定為無(wú)效合同，從而導(dǎo)致雙方所簽訂的租賃合同無(wú)法得到法律的保護(hù)，出租人也將因此承擔(dān)因合同無(wú)效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
如果租期長(zhǎng)6個(gè)月，必須簽訂書面合同。未簽訂租賃合同的，視為不正常租賃，可以隨時(shí)解除合同。但你不僅要在與他簽訂一年合同后才履行合同義務(wù)，而且這項(xiàng)履行也要全部履行完畢，否則你將違反合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任表現(xiàn)為扣押租賃押金，因此他表示不退還押金是合法的。
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房屋租賃合同糾紛期間可以賣房嗎可以售賣。侵害了承租人的合法權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同當(dāng)事人達(dá)成了協(xié)商，提前解除租賃合同后，承租人對(duì)租賃物不再享有占有、使用的權(quán)利，出租人當(dāng)然可以將房屋進(jìn)行售賣。沒經(jīng)過(guò)協(xié)商或協(xié)商不一致的，買賣不怕租賃。即使房屋所有權(quán)進(jìn)行了轉(zhuǎn)移
2022.04.17 2,380 -
疫情期間能出租房子嗎疫情期間可以租房子，但是租戶在簽訂租房合同之后需要第一時(shí)間向社區(qū)或者物業(yè)進(jìn)行登記備案。此外，目前許多小區(qū)人行、車行都只保留1個(gè)出入口。出入口有物業(yè)人員24小時(shí)輪班，每個(gè)出入口都有物業(yè)人員負(fù)責(zé)檢查進(jìn)出人員戴口罩情況，對(duì)進(jìn)入人員測(cè)量體溫，租戶應(yīng)
2020.12.05 225 -
租房合同糾紛發(fā)生租賃合同糾紛首先要友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民法院起訴，由法院來(lái)定紛止?fàn)帯Ｒ环娇梢云鹪V要求繼續(xù)履行房屋租賃合同、支付租金、違約金、定金、賠償損失或者解除房屋租賃合同，返還房屋。不服一審判決的可以上訴二審法院。
2021.04.06 256
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商鋪糾紛訴訟期間能出租嗎
可以的，商鋪糾紛訴訟期間能出租。 租賃合同的訂立和效力與能否實(shí)現(xiàn)租賃無(wú)關(guān)。這意味著可以與第三方簽訂合同。但是,由于商鋪仍在爭(zhēng)執(zhí)中,因此應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方,否則,如果無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃,將承擔(dān)違反合同或賠償損失的
2022-05-31 15,340 -
有合同糾紛的房子可以出租嗎
1、不可以。 2、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-05-23 15,340 -
租房合同合同出了糾紛能得到賠償嗎
租房糾紛可以有賠償，因一方違約導(dǎo)致的租房糾紛，守約方可以根據(jù)租房合同的約定要求違約方承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
2022-06-05 15,340 -
租房合同糾紛能有賠償嗎
租房糾紛可以有賠償，因一方違約導(dǎo)致的租房糾紛，守約方可以根據(jù)租房合同的約定要求違約方承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
2022-05-12 15,340
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租房合同糾紛怎么辦租房合同糾紛可以先協(xié)商，如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰
1,469 2022.04.17 -
01:11
房屋出租合同糾紛起訴狀怎么寫當(dāng)事人雙方如果在合同中設(shè)有訂立仲裁條款，或在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認(rèn)為應(yīng)該受理的案件，應(yīng)立案審理。對(duì)于經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)處理的糾紛，當(dāng)事人不服的，可根據(jù)不同情況，向人民法院提起民事訴訟。起訴狀需要寫明，
893 2022.04.17 -
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房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過(guò)以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達(dá)到較為合適的方法來(lái)解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,828 2022.04.17
