不算。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。

在我國(guó)離婚房子給一方需要的時(shí)間是夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，由雙方共同申請(qǐng)登記，需要提交房產(chǎn)證、申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件等材料。提交材料齊全后，才會(huì)受理辦理相關(guān)手續(xù)，，在辦理房屋過(guò)戶的時(shí)候，需要辦理析產(chǎn)登記，具體的時(shí)間在十幾天左右。