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違約定金罰則怎樣規(guī)定

2022-10-18 16:52

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專業(yè)分析:

1、適用定金罰則的基本條件。除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,適用定金罰則的基本條件是當(dāng)事人出現(xiàn)根本違約。一般違約行為如無礙于合同主要目的實(shí)現(xiàn),不能適用定金罰則。 2、當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。當(dāng)然,如果主債務(wù)本身為不可分之債,部分履行對債權(quán)人無益的,自然不能按照本條規(guī)定處理。

法律依據(jù):

《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不能。一般來說,定金屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇,其功能在于擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),督促當(dāng)事人積極履行合同。但根據(jù)定金罰則,一旦合同一方當(dāng)事人不履行合同約定的債務(wù),定金就轉(zhuǎn)化成一種違約責(zé)任形式,由違約方依定金罰則承擔(dān)違約責(zé)任。因此,如果合同中既約定了違約金責(zé)任,又約定了定金條款,在一方當(dāng)事人違約時(shí),二者在性質(zhì)、功能等方面相同,都是針對違約行為而適用,適用其一,即可達(dá)到補(bǔ)償非違約方損失的作用。如果二者并有,其數(shù)額可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過因違約所造成的實(shí)際損失,這就加重了對違約方的懲罰,可能使非違約方獲得不當(dāng)?shù)美?。所以,我國法律排斥二者的并用,而要求非違約方在違約金責(zé)任和定金罰則中選擇一種要求違約方承擔(dān)。所以,在同時(shí)約定違約金責(zé)任和定金罰則的合同中,一方違約時(shí),就要求非違約方應(yīng)根據(jù)合同約定的具體情況,選擇最有利于保護(hù)自己合法權(quán)益的形式來要求違約方承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

違約金的具體數(shù)額應(yīng)按下列規(guī)則進(jìn)行約定: 1、只要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以就違約金的具體數(shù)額喝損失賠償額的計(jì)算方法進(jìn)行約定; 2、約定的違約金根據(jù)違約情況決定,低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

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