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出租房屋出租人需要辦理哪些手續(xù)

2022-07-20 14:59

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專業(yè)分析:

1、在簽訂租賃合同前,私房業(yè)主委托代理人應(yīng)首先向公安派出所提交私房出租申請書及產(chǎn)權(quán)證明、承租協(xié)議、治安承包協(xié)議書。 2、公安派出所審核批準,發(fā)給《私房出租安全許可證》后,到房屋所在地的房管部門辦理出租登記手續(xù),符合出租條件的,由房管部門頒發(fā)《私房出租許可證》。 3、租賃雙方應(yīng)簽訂租賃合同,并填寫租賃登記表,租賃合同與登記表一并報房屋所在地的房管機關(guān)審核,并報稅務(wù)機關(guān)備案。 4、私有居住房屋租賃合同應(yīng)載明房屋座落地點、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、租賃部位與面積、租賃用途、租賃年限、房租金額、交付方法、維修責任等。

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張神兵律師

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