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土地租賃合同有哪些土地租賃合同有哪些條件

2022-05-18 05:56

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專業(yè)分析:

土地租賃合同就像是房屋出租合同一樣,是一份關(guān)于財(cái)產(chǎn)的出租,土地租賃合同也就是關(guān)于土地的出租合同,土地租賃是指某一土地的所有者吧自己土地讓給別人使用,而別人向其支付一定的租金,租賃日期滿了過后歸還給土地所有者的一份合同或者說一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng),那么土地租賃合同的期限最長(zhǎng)是多久了?這個(gè)在國(guó)家法律中是有規(guī)定的。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

土地租賃解除合同的條件有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。

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