2022年婚前購買的房產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前買的房子的歸屬要分以下具體情況： 1.結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割； 2.結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋登記在自己名下的，仍認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割； 3.房屋登記在對方名下，通常是因?yàn)槌鲑Y方不具備購房條件，以對方名義購房，按共同共有處理； 4.房屋登記在雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)不考慮出資情況，一律平分。
《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買的房子的歸屬要分以下具體情況： 1.結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割； 2.結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋登記在自己名下的，仍認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割； 3.房屋登記在對方名下，通常是因?yàn)槌鲑Y方不具備購房條件，以對方名義購房，按共同共有處理； 4.房屋登記在雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)不考慮出資情況，一律平分。
對于一方于婚前購買的房產(chǎn)，在離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋的產(chǎn)權(quán)在婚后變更為夫妻二人的，可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來平等分割。
-
婚前購買的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前購買的房產(chǎn)離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
2021.03.27 144 -
婚前購買的公房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割(1)如果是婚前所購買的房子雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買賣合同，法律上就認(rèn)定是名義購買方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對于他的債務(wù)。 (2)如果是在婚后所購買的房子，不管買房子的錢是誰出的錢，不管產(chǎn)權(quán)證是誰的名字
2021.03.11 232 -
離婚時(shí)如何分割婚前按揭購買的房產(chǎn)1、婚前購置房產(chǎn)只寫了一方姓名，但婚后共同償還貸款的，房產(chǎn)歸房產(chǎn)證所有者，但另一方可以要求其返還其清償?shù)牟糠?。貸款不論是由一方工資償還或者是雙方工資，都將認(rèn)定為由雙方工資共同償還；2、婚前以雙方共有財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，且在婚前取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)屬
2022.04.12 643
-
婚前購買的房產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該如何分割
婚前買的房子的歸屬要分以下具體情況： 1.結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割； 2.結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋
2022-10-12 15,340 -
離婚時(shí)婚前購買的房產(chǎn)如何分割
1、結(jié)婚前買的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，正常情況下是不進(jìn)入離婚財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果是貸款購房，就需要嚴(yán)格界定房屋購買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸
2022-06-24 15,340 -
婚前購買的房產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該怎么分割？
實(shí)踐中，戀愛雙方在結(jié)婚登記之前購置房產(chǎn)的情況較為普遍，若戀愛結(jié)婚不成，在分手或離婚時(shí)，戀愛期間所購房產(chǎn)歸屬往往會(huì)產(chǎn)生較大爭議。實(shí)踐中，存在以下幾種情況：1、婚前一方出資，并以自己名義購房，另一方未出資
2021-06-05 15,340 -
婚前購買房產(chǎn)離婚的時(shí)候如何分割?
這個(gè)要看具體情況來定是全款買的房嗎是一方出錢還是雙方出錢呢，婚前買房房歸誰是存在好幾種情況的：： 第一、房產(chǎn)為一方個(gè)人出資購買，房產(chǎn)證登記他的名字，則該房為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割； 第
2022-07-22 15,340
-
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
01:23
伴侶婚前買房離婚應(yīng)該如何分伴侶在婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使男女雙方在結(jié)婚后又因感情不合而離婚，伴侶婚前購買的房產(chǎn)也只屬于其個(gè)人。但是，如果伴侶婚前買房時(shí)，將另一方的名字也登記在產(chǎn)權(quán)證上，共有情況登記為共同共有，那么該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方都
650 2022.04.17 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí)，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時(shí)可以通過協(xié)商、評估、竟價(jià)等方式來進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
