集資房是不是只有5年就能過戶了？
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不靠譜。集資房，個人沒有全部產(chǎn)權，一部分屬于單位，所屬土地是集體性質，無法辦理過戶。需要房主持有五年后，找單位協(xié)議買下剩余產(chǎn)權，補齊差價，繳納土地出讓金，之后，再繳納契稅等稅費，才可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和土地證。此時住房才可以過戶，而辦理完畢成商品房，一定不滿五年，因為剛辦理，所以過戶給你有營業(yè)稅和個稅繳納。房地產(chǎn)業(yè)的作用：房地產(chǎn)業(yè)直接推動經(jīng)濟的增長；房地產(chǎn)業(yè)帶動性；房地產(chǎn)業(yè)對財政收入的貢獻不斷加大；改善人民的居住和生活條件。
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合同超過5年是能起訴的，但是因為超過訴訟時效失去勝訴權?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，合同訴訟時效一般是三年，開始計算的時間是從自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
如果偷稅行為發(fā)生五年后才被發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)過了時效規(guī)定，相關部門是不會再給予行政處罰的。違法行為在二年內未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有法規(guī)的除外。前款法規(guī)的期限，從違法行為發(fā)生之日起計算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算。
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集資房是否能過戶按照法律規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行，單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。因此對于集資建房的上市交易也應該比照經(jīng)濟
2020.12.27 141 -
集資房沒有土地證能不能過戶沒有土地證的單位集資房不可以進行過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.02.07 147 -
集資房能過戶嗎產(chǎn)權全部是單位員工個人的集資房可以過戶。產(chǎn)權部分是單位，部分是員工個人的集資房一方未經(jīng)其他共有人同意不得擅自處分共有物。
2020.08.22 160
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只有房產(chǎn)證沒有土地證是不是就不能過戶了？
只有房產(chǎn)證，沒有土地證是不能過戶的。如果是有房產(chǎn)證和土地證合二為一的房地產(chǎn)權證，是可以過戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權的證明。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請人應當提交下列
2022-07-04 15,340 -
房子是不是只要過完戶后就安全了
是的，過戶后產(chǎn)權歸你所有.除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同（這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等
2022-10-13 15,340 -
房屋還有五年是不是只能做過戶公證
能夠的，不過這樣有風險，風險就是賣方可能會導致一房多賣，如果買賣兩方都比較熟的話是能夠解決公證，等五年后在過戶，如果之前是等五年后免征營業(yè)稅的話，現(xiàn)在只要房滿兩年就能夠免營業(yè)稅了，買二手房稅費如下：
2022-07-05 15,340 -
房產(chǎn)證過戶，是不是只要在還貸過期就可以了
1、如果是按揭貸款購房，在貸款沒有還清之前，房產(chǎn)證處于抵押狀況的，這種情況是不可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，只能是貸款還清后，才可以辦理產(chǎn)權過戶的，夫妻之間也不行；除非受讓方也符合按揭貸款條件，可以辦理轉按
2022-05-05 15,340
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非法集資1億5,能判多少年?非法集資過億，法院一般判處七年以上有期徒刑或者無期徒刑。刑法上的非法集資是指，非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪。集資詐騙1億5，不論是單位犯罪還是個人犯罪，都屬于我國《刑法》第192條規(guī)定的“數(shù)額巨大”，對于個人或者單位犯罪的直接負責的主管人
1,224 2022.04.17 -
01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
00:57
有借條錢不還5年了還能起嗎有借條錢不還過了5年還能起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，借款糾紛的訴訟時效期間是三年，超過訴訟時效的債權人仍可以向法院起訴主張債權，只不過此時債務人產(chǎn)生了訴訟時效抗辯的權利。換句話說，一旦其主張訴訟時效抗辯，債權人就可能面
838 2022.05.13
