租房子違約金多少合同違約金是怎么算的
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違約金與損害賠償金是不能同時主張的，也沒有必要同時主張。實踐中對于對于上述爭議問題一般以以下原則解決： 1、當事人如果在合同中約定了違約金，原則上應當按照約定違約金執(zhí)行。 2、當事人如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請求法院予以增加，因為違約金具有損害賠償?shù)男再|，只要低于所造成的損失，就應當予以彌補。 3、當事人如果約定的違約金過分高于違約行為所造成的損失的，違約方可以請求人民法院適當減少。
《中華人民共和國民法典》： 第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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租賃合同的違約金是由雙方協(xié)商決定的，合同沒有約定的，按照交易習慣和相關條款確定違約金，但是違約金不宜過高，一般應當與當事人的實際損失相當。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一、第二款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
租房合同的違約金，是當事人依法約定的數(shù)額，但當事人約定的違約金不能超過實際造成的損失的百分之三十，否則對方可以請求法院或者仲裁機構根據(jù)實際損失進行調整。如果當事人沒有約定的，可以訂立補充協(xié)議來約定違約金的數(shù)額。
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租房違約金是多少，怎么算的法律中并沒有明確規(guī)定違約金上限數(shù)額，但不超過實際損失的百分之三十；約定的違約金低于造成的損失的，當事人是可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
2021.02.17 272 -
租房合同違約金是多少根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當事人約定的違約金的數(shù)額，不能超過實際損失的百分之三十。如果數(shù)額不合理的，當事人可以向法院或仲裁機構請求適當減少或增加。
2021.03.28 193 -
租房的合同違約金是多少法律并沒有關于租房合同違約金的規(guī)定。 1、租賃合同中約定了違約金或者違約金的計算方式的，按照約定支付； 2、沒有約定或者約定不明確的根據(jù)實際損失計算； 3、實際損失不好計算的，可以按照違約方因違約所得利益數(shù)額來進行計算。 根據(jù)2021年生效
2021.04.08 175
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租房合同違約金是多少，租金是多少，租房合同違約金
關于你提出的租房合同違約金是多少的問題是這樣的， (1)違約金由兩方商量確定，無數(shù)額的限制，通常是根據(jù)兩方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職
2022-06-21 15,340 -
租房合同違約金怎么算租房違約金一般是多少
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月的房屋租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。2、如果
2022-04-01 15,340 -
租房合同的違約金是多少合同的違約金是多
以下就是租房的違約金是多少的相關回答。在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過
2022-08-18 15,340 -
租房合同違約金怎么算租房合同違約金
(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約
2022-04-14 15,340
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租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計
1,469 2022.04.17 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應當按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
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簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當事人協(xié)商確定。當事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔違約責任時，認為約定的違約金過
1,432 2022.04.15
