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違約金是指合同當(dāng)事一方違反合同約定而支付給另一方的費用。那么租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？一、關(guān)于租賃合同違約金一般是多少，有如下幾點: (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

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律師普法

租賃合同保證金和違約金
租賃合同一方當(dāng)事人違約的，租賃合同有約定違約金和保證金的，不能同時主張，只能主張其中一種。

2021.01.03 840
怎么在租賃合同中規(guī)定違約金
租賃合同中違約金通常是由租賃雙方當(dāng)事人自行約定的，當(dāng)事人之間可以約定違時賠付一定數(shù)額的違約金，但約定違約金的數(shù)額不能過分超過造成的實際損失。

2021.08.24 146
未約定違約金的房屋租賃合同
租賃房屋時，合同未約定違約金的，因違約給一方當(dāng)事人造成損失的，受損一方當(dāng)事人依然可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方

2021.03.07 253

專業(yè)問答

合同法規(guī)定的租賃店面違約金是多少
租賃店面違約金的多少一般根據(jù)雙方協(xié)商確定，并沒有一個具體規(guī)定的數(shù)額，會參照造成的損失來進(jìn)行計算，一般情況下會約定幾個月的店面租金作為違約金，違反合同規(guī)定的一方應(yīng)該承擔(dān)另一方的各種損失。

2023-10-24 15,340
根據(jù)車間租賃合同違約金的約定應(yīng)付多少違約金
發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

2022-07-11 15,340
出租車租賃合同違約金約定該如何約定？
違約金一般不超過合同標(biāo)價的30%，但不是說就按30%計，合同明確約定了具體違約金（只要不超過30%），就按合同執(zhí)行，車主想多要違約金，如訴訟至法院，法院是不認(rèn)可的。如果雙方?jīng)]有達(dá)成一致，可以通過勞動

2022-06-17 15,340
單方面租賃合同違約金
二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不

2022-08-08 15,340

法律短視頻

01:05
簽二年租房合同違約金多少
民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時，認(rèn)為約定的違約金過

1,432 2022.04.15
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

1,052 2022.06.22
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租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約
如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不

1,340 2022.04.17