出現(xiàn)了質(zhì)量問題如何維權(quán)
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1、用人單位和勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同，已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。 2、用人單位不和勞動者簽勞動合同，用人單位屬于違反相關(guān)規(guī)定，勞動者可以要求用人單位支付補(bǔ)償，公司若不支付，勞動者可以向用人單位所在的人力資源與社會保障局申請勞動仲裁，要求用人單位支付。 自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同，勞動者可以要求支付從第二月起支付每月二倍工資。 3、自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同視作簽訂無固定期勞動合同，用人單位單方面解除勞動合同，若勞動者無過錯情況下，用人單位屬于違規(guī)解除勞動合同，需要依據(jù)法律相關(guān)規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。
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交房房屋質(zhì)量有嚴(yán)重問題，且屬于房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，可以解除合同。如交付后，質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住，買受人可以解除合同，并要求賠償造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
期房有質(zhì)量問題，購房者首先可以與開發(fā)商協(xié)商，要求對方進(jìn)行整改，賠償損失；協(xié)商不一致的，可以直接向法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如何維權(quán)呢？房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 對于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在
2021.02.21 160 -
出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主該如何維權(quán)?出現(xiàn)質(zhì)量問題時業(yè)主維權(quán)： 一、協(xié)商。雙方協(xié)商共同解決糾紛。 二、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。 三、仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強(qiáng)制
2020.05.14 180 -
出現(xiàn)質(zhì)量問題時業(yè)主該如何維權(quán)出現(xiàn)質(zhì)量問題時業(yè)主維權(quán)： 一、協(xié)商。雙方協(xié)商共同解決糾紛。 二、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。 三、仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強(qiáng)制
2020.12.22 225
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房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題如何維權(quán)？
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果并未影響正常居住，在保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，無法通過協(xié)商的方式解決糾紛，可以通過提起訴訟的方式維權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案
2022-06-07 15,340 -
收房時出現(xiàn)質(zhì)量問題如何維權(quán)？
當(dāng)房屋存在質(zhì)量問題時，我們該如何正確有效的維權(quán)，這不僅涉及法律問題，更涉及你依據(jù)自己情況而采取的合理有效途徑，有時路走錯了，目的或者愿望再合法、正當(dāng)，也不能達(dá)到維權(quán)的目的。購房人要保護(hù)自己的合法權(quán)利，
2022-04-21 15,340 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題該如何維權(quán)？
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果并未影響正常居住，在保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，無法通過協(xié)商的方式解決糾紛，可以通過提起訴訟的方式維權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案
2022-06-01 15,340 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主如何維權(quán)？
在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，……，承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失
2022-04-19 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15
