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解除租賃合同需提前多久才可以

2022-11-26 08:47

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2022-11-26回復

專業(yè)分析:

1.對于不定期租賃合同,承租人可以隨時請求解除合同;出租人提出解除合同的,則需要給承租人一個合理期限。 2.根據(jù)《民法典》第七百二十二條,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 因此,出租人解除租賃合同需給承租人一個合理期限,法律對該合理期限沒有明確規(guī)定,屬于法官的自由裁量權范圍。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

租賃合同要解除一般需要提前一個月通知,雙方另有約定的除外。行使解除權的時間是自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)通知對方解約;或者對方催告后的合理期限內(nèi);如果法律有規(guī)定或當事人有約定的,則按其規(guī)定或約定的期限來通知。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

解除租賃合同,需要提前的時間以合同約定為準,如約定行使約定解除權應提前5日通知。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。 第七百二十二條規(guī)定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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    1、解除租賃合同在沒有特別約定的情況下一般需要提前一個月前通知對方。 2、合同一方當事人依法主張解除合同應當在合理期限內(nèi)通知對方當事人,合同自通知到達對方當事人時依法解除。 3、法律依據(jù):《民法典》第

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