夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割
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時(shí)可協(xié)議分割。不能協(xié)議的，按下列情況分割：（一）婚后雙方父母出資，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。（二）婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得的。婚后一方以購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。（三）一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。
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夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，原則上是平均分割。協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
夫妻貸款買房離婚時(shí)按照雙方的協(xié)商方案分割。如果雙方無(wú)法就該房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，且剩余的放貸款由登記一方償還。而另一方有權(quán)就婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，請(qǐng)求予以補(bǔ)償。
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夫妻貸款買房離婚時(shí)如何分割夫妻貸款買房離婚時(shí)的分割方式： 1、若該房屋完全由一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則認(rèn)定為購(gòu)買人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割，但另有約定的除外； 2、若一方婚以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸，登記于首付款支付方名下的，則由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，歸登記一方
2021.02.11 187 -
夫妻貸款買房離婚后怎么分割夫妻貸款買房離婚后，一般是由雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，也可以由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給
2022.04.28 469 -
夫妻貸款買的房子要離婚時(shí)分割怎么分有貸款的房子，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，可以約定一方享有所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商不成的，法院會(huì)按照照顧子女以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。
2021.01.05 120
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夫妻貸款買房離婚時(shí)如何分割
時(shí)可協(xié)議分割。不能協(xié)議的，按下列情況分割：（一）婚后雙方父母出資，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母
2022-09-07 15,340 -
夫妻離婚后貸款買房怎么分割
因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)
2022-08-04 15,340 -
離婚后貸款買房，夫妻怎么分割？
通常，如果配偶在結(jié)婚前以個(gè)人名義購(gòu)買房屋，則該房屋在結(jié)婚前是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然而，許多年輕人現(xiàn)在選擇由一方貸款買房，但在后期，他們將由雙方一起還貸，因此他們將面臨財(cái)產(chǎn)所有權(quán)問題。法律規(guī)定，在這種情況下，只要
2021-04-10 15,340 -
夫妻貸款買房離婚后怎么分割
夫妻貸款買房離婚時(shí)，按雙方協(xié)商方案分割。如果雙方不能就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決財(cái)產(chǎn)歸登記方，剩余貸款由登記方償還。另一方有權(quán)要求補(bǔ)償婚后共同還款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分。
2021-11-03 15,340
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01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。 若是起訴離婚的，對(duì)于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17 -
00:56
貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,488 2022.10.04
