租客交了房租后沒有收到房租，但對(duì)方不愿意解除合同，我該怎么辦？
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根據(jù)你所述，對(duì)方已經(jīng)存在違約行為，你可追究對(duì)方違約責(zé)任。 1、你們雙方形成了房租租賃合同關(guān)系，對(duì)方在交清房租后未通知你就單方解除合同，違背合同履行的協(xié)助、通知原則。 2、對(duì)方在使用房屋的過程中，已造成房屋結(jié)構(gòu)的損壞，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。對(duì)方老板幾次不見面，不夠誠實(shí)信用，你方已經(jīng)盡了最大的通知義務(wù)，在合理期限內(nèi)讓對(duì)方出面協(xié)商處理，對(duì)方發(fā)出“解除合同函”，無意義，實(shí)際其屢次的行為已表示明示違約，仍無誠意。 綜上所述，在對(duì)方發(fā)來“解除合同函”后，你方可以再發(fā)出函告通知其在合理期限內(nèi)處理問題，否則，你盡快起訴，追求其違約責(zé)任，賠償你損失。
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租房合同到期后租客不搬走先與其協(xié)商。無法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
單方面解除租房合同房東不同意的處理方式是向法院起訴。如果存在法定解除合同事由，可以請(qǐng)求法院解除合同；如果不存在法定解除合同事由，單方面解除合同需要承擔(dān)違約責(zé)任。法律其他規(guī)定。
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房客不愿意交租金該怎么解決房客不交租金，房東可以進(jìn)行催告。對(duì)方經(jīng)過催告還是不繳納房租的，房東可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，給房東造成損失的，房東可要求賠償。
2021.03.16 143 -
沒有合同租客不交房租怎么辦承租人不交房租，出租人可以采用法律手段維權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。這里的合理期限需要根據(jù)具體情況而定，雙方可以協(xié)商。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求
2021.02.27 818 -
租賃合同到期后對(duì)方不租了我該怎么辦租賃合同到期后對(duì)方不租了屬于違約行為，出租人可以請(qǐng)求對(duì)方支付違約金。如果租房合同中約定了違約金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付；如果雙方?jīng)]有約定違約金數(shù)額的，出租方可以請(qǐng)求承租方按照給自己造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約金。 約定的違約金低于造成的損失
2021.03.28 156
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租房合同到期后對(duì)方不租了我該怎么辦
租賃合同到期后，對(duì)方不租賃是違約行為，出租人可以要求對(duì)方支付違約金。租賃合同約定違約金金額的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付；雙方未約定違約金金額的，出租人可以要求承租人按照給自己造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約金。 約
2021-11-10 15,340 -
簽了三年租房合同，合同到期后租客不愿租房怎么辦
提前解除租賃合同的步驟 租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如
2022-04-21 15,340 -
租房合同沒到期, 租客不租了, 怎么辦
對(duì)方提出解除合同必須要征得你的同意才可以，否則其沒有權(quán)力單方面解除合同。 他沒有強(qiáng)制你搬出的權(quán)利。 而且，即便房屋賣出，租賃合同無論對(duì)舊房東還是新房東都是有約束力的，租賃合同仍然有效。 打官司你贏的可
2022-01-07 15,340 -
租房合同沒到期房東不愿意租怎么辦
房東的做法是不合法的。租賃合同在法律關(guān)系中會(huì)受到優(yōu)先保護(hù)。
2022-03-28 15,340
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租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免
2,922 2022.04.15
