房客不愿意交租金該怎么解決

2021-03-16 143

普法內(nèi)容

房客不交租金，房東可以進(jìn)行催告。對(duì)方經(jīng)過(guò)催告還是不繳納房租的，房東可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，給房東造成損失的，房東可要求賠償。

《民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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房客不交房租可以找誰(shuí)解決
承租人不按租賃合同的要求支付租金的時(shí)候，出租人首先可與承租人協(xié)商解決，如果解決不了的，可以向法院起訴承租人。

2021-03-22 214
房客租房違約怎么解決？
當(dāng)房東把房子出租給房客時(shí)，雙方必須按照合同履行彼此的義務(wù)，如果中途房客違約，房東要求其搬走，房客卻不愿意的情況下，作為房東可以到法院起訴，讓法院強(qiáng)制要求房客搬離房屋。

2021-02-24 185
租房房客不交物業(yè)費(fèi)解決方法是什么
各方友好協(xié)商處理。當(dāng)租客不交物業(yè)費(fèi)時(shí)，物管向房東催收，房東繳納物業(yè)費(fèi)后，可以按照租房合同約定向租客追收物業(yè)費(fèi)。租房合同無(wú)約定的，房東不可向租客收取物業(yè)費(fèi)。若各方協(xié)商不成的，物業(yè)公司可以到法院起訴房東，要求房東繳納物業(yè)費(fèi)、滯納金等相關(guān)費(fèi)

2023-07-09 135

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租客不愿意付違約金怎么辦？
按照合同處理，如果單方違約，不愿支付違約金的，可以直接起訴。

2022-10-25 15,340
租客交了房租后沒(méi)有收到房租，但對(duì)方不愿意解除合同，我該怎么辦？
根據(jù)你所述，對(duì)方已經(jīng)存在違約行為，你可追究對(duì)方違約責(zé)任。 1、你們雙方形成了房租租賃合同關(guān)系，對(duì)方在交清房租后未通知你就單方解除合同，違背合同履行的協(xié)助、通知原則。 2、對(duì)方在使用房屋的過(guò)程中，已造成

2022-01-19 15,340
租房的應(yīng)該怎樣解決房客不交物業(yè)費(fèi)
租房房客不交物業(yè)費(fèi)如果你們簽訂的房屋租賃合同約定的是要求對(duì)方繳納物業(yè)費(fèi)，對(duì)方不繳納可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果對(duì)此沒(méi)有約定可以與對(duì)方協(xié)商繳納物業(yè)費(fèi)的方法。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，業(yè)主委員

2022-07-04 15,340
房東不開房租客怎么解決
建議訴訟 1、您可以寫一個(gè)訴狀，然后去那個(gè)人戶籍所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會(huì)給您應(yīng)訴通知書，然后等著開庭就好啦，如果事實(shí)證據(jù)充分，很容易勝訴。拿到判決書后15天內(nèi)，如果被告不履行判

2022-03-20 15,340

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01:08
房客不交房租如何辦
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后

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01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過(guò)房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤?。因?yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開，日后會(huì)造成一定的困擾。萬(wàn)一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對(duì)房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)

10,830 15,340
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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