婚姻存續(xù)期間變更房產(chǎn)流程是怎樣的
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婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)變更流程如下： 1、夫妻雙方共同到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)管理部門提出房產(chǎn)變更的申請； 2、房地產(chǎn)管理部門受理申請； 3、房管局登記人員審查資料并實地調(diào)查后報上級核準； 4、繳納辦理費用，領(lǐng)取變更后的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十八條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應當按照下列要求進行查驗： （一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致； （二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致； （三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十八條不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應當按照下列要求進行查驗： （一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致； （二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致； （三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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要實現(xiàn)婚姻存續(xù)期間內(nèi)的房產(chǎn)變更，首先需要簽訂一項有關(guān)該項不動產(chǎn)的贈與合同。其次，夫妻雙方要拿著這項贈與合同前往不動產(chǎn)所在的公證部門辦理公證。最后，夫妻雙方就可以拿著公證證明和不動產(chǎn)權(quán)證書前往不動產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記。
離婚房產(chǎn)變更的流程： 夫妻協(xié)議離婚辦理產(chǎn)權(quán)人變更登記的，首先要到市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處二樓大廳領(lǐng)取《市房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書》，填寫欄目中雙方姓名、身份證號碼、房屋情況、包括地址、權(quán)證號、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、方位、所在樓層等，然后到窗口提供《房屋權(quán)證》(即房照)、離婚證及雙方簽字的《離婚協(xié)議書》、身份證及不欠取暖費證明等。 未進行房屋產(chǎn)權(quán)公證的,協(xié)議離婚雙方都要到場會同辦理,經(jīng)過公證的，一方到場就可申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)。
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婚姻存續(xù)期間變更房產(chǎn)需要提供哪些材料要實現(xiàn)婚姻存續(xù)期間內(nèi)的房產(chǎn)變更，首先需要簽訂一項有關(guān)該項不動產(chǎn)的贈與合同。其次，夫妻雙方要拿著這項贈與合同前往不動產(chǎn)所在的公證部門辦理公證。最后，夫妻雙方就可以拿著公證證明和不動產(chǎn)權(quán)證書前往不動產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記。
2021.02.12 192 -
婚姻期間房產(chǎn)怎樣更名如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管更誰的名字還是夫妻共有。只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
2021.01.02 123 -
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)更名需要準備哪些材料及流程婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)更名需要準備的材料有：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復印件，原土地證和房產(chǎn)證，土地變更登記申請書等。 流程：夫妻雙方攜帶相應材料去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)管理部門申請房屋產(chǎn)權(quán)變更；登記土地變更程序受理申請；產(chǎn)權(quán)審核；交費領(lǐng)證。
2021.04.23 163
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婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)離婚時怎樣分割
婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割。離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國
2022-05-12 15,340 -
婚姻關(guān)系續(xù)存期間房產(chǎn)歸誰所有，在婚姻關(guān)系續(xù)存期間房證是一人的嗎
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外
2022-03-08 15,340 -
婚姻期間房產(chǎn)歸誰，在婚姻關(guān)系續(xù)存期間房證是一人的嗎
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2022-04-13 15,340 -
離婚后房產(chǎn)變更手續(xù)流程
離婚房產(chǎn)變更手續(xù)辦理流程：一、夫妻離婚房產(chǎn)變更流程夫妻離婚房產(chǎn)變更流程步驟如下：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務)人便更手續(xù)。二、如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移對于，按揭貸款已經(jīng)還清
2022-03-10 15,340
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變更撫養(yǎng)權(quán)的流程怎樣離婚后，變更子女撫養(yǎng)權(quán)的方式有兩種 第一種方式，雙方協(xié)商變更，雙方協(xié)商一致的情況下，可以通過私下簽訂變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議的方式對子女撫養(yǎng)權(quán)進行變更。 起草好變更撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議書后，協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認就具有法律效力，或者也可以到公正機關(guān)對協(xié)議內(nèi)容辦理
3,180 2022.04.15 -
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什么是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間什么是夫妻關(guān)系存續(xù)期間 婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指，夫妻雙方登記結(jié)婚后，尚未解除婚姻關(guān)系之前的這一段期間。在我國，登記后的婚姻關(guān)系受到婚姻法諸多的法律保護。因此，法律較多使用了“夫妻關(guān)系存續(xù)期間”這一說法，來指代夫妻之間的婚姻期間。根據(jù)婚姻法，在
6,193 2022.04.15 -
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婚姻存續(xù)期間夫妻財產(chǎn)公證有效嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)公證是有效的。根據(jù)《婚姻法》第十九條的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的歸屬方式，約定應當采用書面形式。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)，歸共同所有或者是個人所有，但是約定必須是書面形式。
2,391 2022.04.15
