房屋出售后超過(guò)5年沒(méi)過(guò)戶原是否作廢
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房屋出售后，從申請(qǐng)之日起，過(guò)戶登記最多需要三十個(gè)工作日才能完成。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記錄在房地產(chǎn)登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。法律另有規(guī)定的除外。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條明確規(guī)定開發(fā)商賠償責(zé)任范圍：在正常使用條件下出現(xiàn)以下情況由開發(fā)商進(jìn)行賠償： （一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； （五）裝修工程為2年。
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案子超過(guò)多少年作廢具體情況具體分析。刑事追訴時(shí)效是刑法規(guī)定的司法機(jī)關(guān)追究犯罪人刑事責(zé)任的有效期限。犯罪已過(guò)法定追訴時(shí)效期限的，不再追究犯罪分子的刑事責(zé)任經(jīng)追究的，應(yīng)當(dāng)撤銷案件，或者不予起訴，或者宣告無(wú)罪。各國(guó)對(duì)追訴時(shí)效規(guī)定不一，最長(zhǎng)的達(dá)30年，最短的僅3個(gè)月
2020.06.14 239 -
房屋過(guò)戶之后能否出租？辦理房屋過(guò)戶手續(xù)期間可以出租房屋。房屋不得出租的情形有違法建筑、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、違反規(guī)定改變房屋性質(zhì)的、法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。過(guò)戶期間的房屋并不屬于不得出租房屋的類型，所以，是可以出租的。
2020.08.09 319
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出售房屋后房產(chǎn)證過(guò)幾年才能過(guò)戶
普通商品房沒(méi)有限制的，可以隨時(shí)銷售的，但是如果是經(jīng)濟(jì)適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過(guò)戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身
2022-08-14 15,340 -
后房產(chǎn)過(guò)戶超過(guò)兩年過(guò)戶沒(méi)有過(guò)戶
殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)、部分共同所有。約定應(yīng)
2022-10-26 15,340 -
房子分割后兩年多沒(méi)過(guò)戶是否會(huì)導(dǎo)致房子作廢
雙方離婚時(shí)達(dá)成離婚協(xié)議分割住房，只要形成書面協(xié)議，沒(méi)有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有違反國(guó)家法律規(guī)定，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，這樣的協(xié)議就是合法有效的，對(duì)雙方當(dāng)事人都有法律約束力。不會(huì)過(guò)期作廢。
2022-10-05 15,340 -
房屋過(guò)戶時(shí)間過(guò)了5年
你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你可以申請(qǐng)房屋鑒定，如果根據(jù)鑒定結(jié)果盡快向法院起訴要求賠償損失等，因?yàn)闀r(shí)效一般為2年，超過(guò)了時(shí)效法律上便不支持了。
2022-01-21 15,340
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離婚后房屋怎么過(guò)戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
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超過(guò)5年犯罪可判緩刑嗎如果犯罪分子被判處五年有期徒刑，不得適用緩刑。因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第七十二條的規(guī)定，適用緩刑的首要前提是犯罪分子被判處拘役、三年以下有期徒刑。如果被判處五年有期徒刑，則沒(méi)有適用緩刑的可能性。第二，適用緩刑要求犯罪情節(jié)較輕；有悔罪表
1,867 2022.04.15 -
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房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15
