進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)而拆遷房屋時(shí)，并不是所有無房產(chǎn)證的房屋都是沒有補(bǔ)償?shù)?，只要農(nóng)村房屋符合一定條件的，如上世紀(jì)50－60年度興建的，祖?zhèn)鞯姆课荻际怯醒a(bǔ)償?shù)摹?以下無證房屋可以獲得補(bǔ)償 1、20世紀(jì)5060年代建造 2、建造時(shí)符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定 3、代代相傳的祖屋 4、城鄉(xiāng)一體化政策的實(shí)施過程中，房屋規(guī)劃區(qū)域。 農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償 農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償是根據(jù)我國最新的《農(nóng)村宅基地管理辦法》和《土地管理法》關(guān)于對房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，今年房屋拆遷有新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最高可達(dá)3300元平方米。 1．最新《土地管理法》二審強(qiáng)調(diào)土地征收補(bǔ)償改革問題，農(nóng)村房屋被征收之后，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)提高。 2．最新《土地管理法》二審農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不僅能夠獲得宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償，室內(nèi)裝修也將會(huì)被納入到補(bǔ)償范圍之內(nèi)。 農(nóng)村宅基地拆遷有兩種補(bǔ)償方式：宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。 首先，因?yàn)檎氐漠a(chǎn)權(quán)不是屬于個(gè)人的，而是屬于村集體的，所以這部分的補(bǔ)償不會(huì)直接給到農(nóng)民本人，而是歸集體所有。如果宅基地被征收了沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)給農(nóng)民重新分配宅基地。其次，房屋是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，所以房屋的補(bǔ)償歸農(nóng)民本人所有。不管是宅基地被征收還是遇到拆遷，村民都應(yīng)該得到合理的安置，堅(jiān)決不讓村民流離失所，所以這一點(diǎn)大家可以放心。而農(nóng)民朋友們最關(guān)心的應(yīng)該是拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)目，這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)一般是由三部分組成的。 1，那就是我們說的這個(gè)房子，它本身占地面積的一種補(bǔ)償。就是按照你們城市拆遷辦或者是征地的他們的具體的文件為準(zhǔn)，這每一家每一戶都是一模一樣的。 2，費(fèi)用就是說你這個(gè)房屋建筑，地基上的這種建筑物的賠償。然后呢，他根據(jù)你們家建筑物的不同的結(jié)構(gòu)，比如說你們家是那個(gè)磚混泥土的這種結(jié)構(gòu)是在700塊錢到800塊錢一平方進(jìn)行補(bǔ)貼，如果你們家是混泥土的這種結(jié)構(gòu)，那是在1500塊錢左右，如果是鋼混這種結(jié)構(gòu)是在1100塊錢左右一平方。 3，安家費(fèi)用。就是國家對你這個(gè)房屋進(jìn)行拆遷之后，他要給一年半到兩年的這個(gè)安家的費(fèi)用，就是這個(gè)租房子的費(fèi)用，比如說你們這個(gè)地方租房子，比如說，一個(gè)月是1000塊錢，那一年就是12，000，兩年就是24，000，差不多就這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)把。