房屋買賣離婚后分房產(chǎn)怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
結(jié)婚時買的按揭房離婚時按照以下情況確定分割方案： 一、如果是婚后購買的按揭房，則一般認定房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，如果分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決。 但是如果存在以下情況的，則婚后購買的按揭房也認定為一方個人財產(chǎn)，離婚時歸一方所有： （一）房屋是一方用個人財產(chǎn)支付首付，并用個人財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)證也登記了一方名字的。 （二）房屋是一方父母支付首付，婚后一方用個人財產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)證登記了一方名字的。 二、如果是婚前就支付了首付購房，婚后還貸的按揭房，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)分割； 如果只登記了一方名字，且是一方用個人財產(chǎn)支付首付，房產(chǎn)證登記了一方名字的，房產(chǎn)認定為一方個人財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記方；如果婚后共同還貸的，另一方可以要求獲得房產(chǎn)的一方給予補償。 三、如果是婚前一方父母支付首付，婚后還貸的，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字，或者夫妻共同還貸，認定房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割； 如果是一方用個人財產(chǎn)還貸，則房產(chǎn)證登記了一方名字的，則離婚時房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方個人所有。 四、如果是婚前男女雙方共同支付首付購房的，則如果房產(chǎn)證登記夫妻雙方的名字，或者登記一方名字； 但另一方能夠證明共同出資的，則房產(chǎn)在離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割；如果登記了一方名字，另一方無法證明出資的，則按一方個人財產(chǎn)處理。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚時，共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決，個人財產(chǎn)不參與分割，但雙方另有約定的除外。 夫妻離婚財產(chǎn)應當可以按照雙方意愿進行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權益和無過錯方的原則進行判決。一方將夫妻共同財產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的，或非法變賣、毀損的，分割財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方，應予以少分或不分。 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
婚后買房房屋產(chǎn)權劃分如下：婚后一方支付全款或首付款，自行承擔后續(xù)貸款并登記在一方名下的，房屋產(chǎn)權歸一方獨自所有；婚后一方支付全款登記在另一方名下以及雙方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同還貸的，房屋產(chǎn)權歸夫妻雙方共有。
-
婚后買房離婚房產(chǎn)怎么分婚后買房，房子一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此房子由當事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。但如果是一方用其個人財產(chǎn)買的，則屬于個人財產(chǎn)，不用分割。
2021.02.01 109 -
婚后買房離婚房產(chǎn)怎么分婚后買房離婚房產(chǎn)一般是按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配的。夫妻共同財產(chǎn)是在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。離婚時對共同房產(chǎn)先由雙方協(xié)議處理，對協(xié)議不成的司法實踐中一般平均分割。 怎么判定夫
2022.12.06 183 -
婚后房產(chǎn)分割婚后買房離婚后怎么分配當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，一般是按照夫妻共同財產(chǎn)進行處理。如果不是父母出資，而是婚后共同財產(chǎn)買的，那么也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚的時候可以平均分配。
2021.01.29 212
-
婚后買房，離婚后買賣房產(chǎn)怎么分
那么，離婚時房子怎么分這同樣也要分情況進行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn)，則在離婚時就屬于個人財產(chǎn)，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。
2022-08-16 15,340 -
婚后財產(chǎn)分配，房屋買賣怎么分配？
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及
2021-06-02 15,340 -
婚后購買房屋離婚房產(chǎn)怎么分
平均分割?；楹筚I房是夫妻共同出資的，不論產(chǎn)權登記在哪方的名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方給未取得一方房屋價值的一半，得房的一方單獨償還剩余的本金及利息；婚后由一方父母
2022-11-04 15,340 -
婚后買房離婚后房屋怎么分
視情況而定，如果房子屬于雙方共同財產(chǎn)，則應當平分；如果買房時雙方約定了是其中一方的個人財產(chǎn)，則應當歸個人所有，按照雙方的約定進行分割?！痘橐龇ā芬?guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)
2021-04-09 15,340
-
00:52
離婚后房屋怎么分配夫妻離婚后的房產(chǎn)分配一般由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況，以及照顧無過錯方與子女的權益的原則判決。如果房產(chǎn)本身就屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不需要分配。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，離婚時，夫妻的共同財
546 2022.04.17 -
01:24
婚后買房離婚怎么分婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后分割如下： 夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。 結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后
2,086 2022.04.17 -
01:23
婚后買房離婚房子怎么分如果房子是夫妻婚后購買，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時，如何分割可以參考下面的規(guī)則： 第一，具體分割方案由夫妻雙方協(xié)商處理，尊重當事人的意愿，維護當事人財產(chǎn)處分權利； 第二，如果雙方無法達成統(tǒng)一意見的，依據(jù)房子的具體情況與經(jīng)濟效益，由法院進行判決
3,647 2022.05.11
