棚戶區(qū)改造按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)模?/h1>

2021-10-23 08:32

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我國對小屋區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格二、被征收人給予的補(bǔ)償，一、被征收房屋價值的補(bǔ)償二、因征收房屋而搬遷、臨時配置的補(bǔ)償三、因征收房屋而造成的停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵方法，給被征收者補(bǔ)助和獎勵三，被征收者可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋所有權(quán)的交換。被征收者選擇更換住宅所有權(quán)的，市、縣人民政府應(yīng)提供用于更換所有權(quán)的住宅，與被征收者計算，結(jié)算被征收住宅的價值，與所有權(quán)交換住宅價值的差額四、因征收住宅而導(dǎo)致停業(yè)損失的補(bǔ)償，由被征收前的利益、停業(yè)期限等因素決定。具體方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

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棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：實物安置和貨幣補(bǔ)償。一、實物安置主要包括三個補(bǔ)償內(nèi)容：1、提供一定比例的區(qū)域替換；2、以新價格置換房屋；3、其他搬遷獎勵。二、貨幣補(bǔ)償：拆除房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價，根據(jù)交易的年度或半年平均單價確定的房屋基礎(chǔ)、位置和類似用途，并提交給大眾政府批準(zhǔn)并公開宣布價格。

棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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國家棚戶區(qū)改造賠償方法存在實物安置和貨幣補(bǔ)償兩種，具體根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r和補(bǔ)償辦法進(jìn)行補(bǔ)償。 1、實物安置主要包含三個補(bǔ)償內(nèi)容： （1）規(guī)定一定比例的面積置換； （2）、將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系； （3）、其他的搬遷獎勵。 2、貨幣補(bǔ)償： 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報人民政府批準(zhǔn)并對外公布的房屋基準(zhǔn)價格。 各地方要按照國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，依法實施征收，維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的，要按照中國國家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法，做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。