父母之間婚前貸款買的房首付款怎么算
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有約定按約定，無約定的，雙方協(xié)議處理房屋產(chǎn)權(quán)問題；協(xié)議不成的，如果房產(chǎn)登記在首付款子女名下的（即男方名下的），則可以判決房屋產(chǎn)權(quán)歸首付款子女一方；對于婚后還貸部分及房屋升值部分得補(bǔ)償另外一方。歡迎電話咨詢。
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婚后一方父母支付首付，夫妻共同還貸的房子歸誰，在雙方對房屋權(quán)屬?zèng)]有約定的情況下，應(yīng)當(dāng)看房屋權(quán)屬證書登記在哪一方名下，若登記在夫妻一方或者雙方名下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方父母支付的首付款可作為贈(zèng)與或者債務(wù)予以確認(rèn)。
婚后父母出首付購買的房產(chǎn)，如果父母沒有特別說明是贈(zèng)與一方子女，房產(chǎn)證只登記一方名字的，則視為對夫妻雙方的贈(zèng)與，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。 如果父母明確表示只贈(zèng)與一方子女的，則房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。
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婚前買房父母承擔(dān)購房貸款首付，離婚怎么分夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸的，共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.01.13 321 -
離婚時(shí)貸款買房怎么算首付款一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付全部購房款，婚后獲得房產(chǎn)的，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定
2021.01.07 127 -
婚后父母買房離婚首付款怎么分割父母首付夫妻還貸離婚房產(chǎn)分割應(yīng)該先由當(dāng)事人自行協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，則應(yīng)向法院起訴，由法院根據(jù)該房產(chǎn)首付、登記、出資等情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.29 150
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婚前貸款買房婚后男方父母付首付還是貸款買房父母付
一般是這樣處理： 1、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槟銈兌斯餐徺I，房產(chǎn)證上登記為你二人。一方婚前所買的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)即使對方婚后有還貸?；楹筚徺I的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、男方父母一般沒有份額，他們的出資
2022-04-26 15,340 -
婚前父母出首付貸款買房, 離婚怎么辦
視情況而定，如果沒有特殊約定，則房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚后夫妻共同房產(chǎn)雙方平分；如果只是其中一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)則歸各自所有。若雙方對房子分割有約定的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定分割?！痘橐龇ā返谑艞l，夫妻
2021-04-09 15,340 -
貸款買房子父母出的首付
首先，房子應(yīng)均分。但他說首付和提前還貸的錢是他父母出的，如果真是這樣，在離婚時(shí)，他可能就主張這是夫妻共同債務(wù)，需要你償還。你得提前作好準(zhǔn)備。 其次，他工資卡上的錢均是你們共同財(cái)產(chǎn)，你要調(diào)查出余額，才能
2022-01-28 15,340 -
父母買房買公積金貸款怎么計(jì)算首付
根據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建設(shè)、重建、大修自住房時(shí)，可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。公積金首次使用，建筑面積小于90平方米（含）的，貸款首付比例最低為房屋
2022-01-04 15,340
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房價(jià)下跌。 第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對買方可以不繼
983 2021.04.25
