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抵押權的存續(xù)期間是多長時間

2022-10-11 15:43

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1、抵押權的存續(xù)期間是抵押權所擔保的債權的訴訟時效期間。 2、如果抵押權一直存續(xù),可能會使抵押權人怠于行使抵押權,不利于發(fā)揮抵押財產(chǎn)的經(jīng)濟效用。 3、規(guī)定抵押權的存續(xù)期間能夠促使抵押權人積極行使權利,促進經(jīng)濟的發(fā)展。 4、法律依據(jù);《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。 《民法典》 第四百零七條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

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