二手房交易，二手房交易五年后過戶可以免稅嗎
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產(chǎn)證滿5且業(yè)主唯一免個(gè)稅，滿2免營(yíng)業(yè)稅
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二手房只要取得房產(chǎn)證就可以過戶。二手房過戶到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋登記管理部門進(jìn)行變更登記就能證明房屋的權(quán)利歸屬和內(nèi)容。所以，二手房只要取得了完全產(chǎn)權(quán)在任何時(shí)候都是可以過戶的。
二手經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)不能交易，已取得房產(chǎn)證的普通二手房隨時(shí)可以交易。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
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二手房交易稅二手房交易稅包括：契稅，一般來(lái)說，首套房90平方米及以下為1%，90平方米以上為1.5%。增值稅及附加費(fèi)，稅率一般為5.6%，如果房屋交易兩年以上，免征增值稅。個(gè)人所得稅，在買二手房的時(shí)候，這個(gè)稅費(fèi)也是需要繳納的，通常按1%計(jì)算。中介費(fèi)，當(dāng)
2022.04.12 18,875 -
二手房交易五年內(nèi)禁止交易個(gè)別地區(qū)規(guī)定，二手房5年內(nèi)不得交易。不能在五年內(nèi)進(jìn)行交易，但需要為交易支付一定的費(fèi)用。主要是：二手房交易5年以下應(yīng)納稅：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅，但個(gè)人買賣2年以上（含2年）的普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅、契稅和0.05%印花稅。另外由于房?jī)r(jià)漲跌帶來(lái)的遺
2020.10.11 926 -
不滿五年二手房交易稅費(fèi)交易不滿五年的二手房需要繳納3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記
2020.10.16 476
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二手房交易免過戶費(fèi)嗎？
1.契稅 (1)家庭是首次購(gòu)買90平米以下普通住房，契稅=成交價(jià)×1%； (2)家庭首次購(gòu)買建筑面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價(jià)×1.5%； (3)其他，對(duì)于購(gòu)買144平米以上或是非普宅，
2022-07-02 15,340 -
二手房交易要交二手房交易稅嗎
二手房交易是需要交二手房交易稅的，二手房交易稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05
2022-03-20 15,340 -
二手房買賣可以私下交易交易過戶嗎
二手房是可以私下交易買賣，為了保障權(quán)益也要及時(shí)完成過戶。否則不受法律保障，不被法律承認(rèn)。如果買了別人一套二手房，私下交易但沒有去房管局正式過戶。法律上這套房子并不屬于個(gè)人。就算住進(jìn)去了，賣家也還有可能
2022-06-23 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)多少二手房交易稅費(fèi)怎么算二手房交易
購(gòu)房者應(yīng)繳納稅金：1、權(quán)利稅：住房費(fèi)用的1、5％（面積在144平方米以上需繳納3％，面積在90平方米以下，第一套房可繳納1％）2、印花稅：住房費(fèi)用的0．05％3、交易費(fèi)：3元／平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1、3
2021-10-26 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
