二手房用公積金貸款一般能貸多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。具體的分以下情況： ?。ㄒ唬┦褂帽救俗》抗e金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。 （二）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 ?。ㄈ┦褂帽救俗》抗e金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元。 ?。ㄋ模┩瑫r使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 ?。ㄎ澹嶋H可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn)。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。具體的分以下情況： （一）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。 （二）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 （三）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元。 （四）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 （五）實際可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn)。
公積金能夠貸款的額度沒有具體的規(guī)定，不同地區(qū)的規(guī)定不同，因貸款用途、繳存時間、賬戶余額、購房類型等影響因素，能夠貸款的額度有差異，但是可以肯定的是，不同地方都規(guī)定了最高貸款額度，比如北京市的個人和家庭最高貸款額度均為120萬。
-
二手房公積金貸款一般需要多少天二手房公積金貸款一般需要30天。二手住房使用公積金辦理抵押貸款的具體流程如下： 1、借款人咨詢住房公積金中心，領(lǐng)取申請表； 2、借款人向市公積金中心提交貸款材料； 3、住房公積金中心受理審批； 4、房屋買賣雙方到房地產(chǎn)局和土地局辦理權(quán)證交易
2022.05.11 667 -
二手房貸款一般能貸多少年買房子貸款一般可以20年，二手房可以貸款最長不得超過20年。借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
2020.05.02 244 -
二套房公積金貸款能貸多少根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，國管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》，明確對二套房貸款實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成，且最多貸60萬元，新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期
2020.02.08 225
-
買二手房用公積金貸款能貸多少
公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人
2021-09-29 15,340 -
公積金貸款買二手房能貸多少
1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長期限不超過30年，
2022-03-10 15,340 -
二手房公積金貸款能貸多少年
二手房公積金貸款年限相對嚴(yán)格。一般來說，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年；二手房年齡與貸款期限之和不得超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。
2021-11-01 15,340 -
買二手房公積金貸款能貸多少
1、公積金貸款額度借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。 2、公積金貸款額度借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸
2022-05-29 15,340
-
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
