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公租房不審核收入嗎?公租房申請條件是什么?

2022-07-27 08:36

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專業(yè)分析:

(一)有穩(wěn)定工作是指: 1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費(fèi)住房公積金的人員; 2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶; 3.在主城區(qū)退休的人員; 4.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。 社會保險費(fèi)、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。 (二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會公布。 月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)等社會保險費(fèi)和住房公積金。 市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。 (三)無住房是指:申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。 (四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。 住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。 (五)住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

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公租房申請條件如下:申請人應(yīng)年滿18周歲;在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力;符合規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 3、申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

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