法院查封的房子怎么過(guò)戶
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(一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; (二)材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過(guò)戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶; (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
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法院查封的房子辦理過(guò)戶需要購(gòu)房者向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書(shū)面異議，要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，購(gòu)房者可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
法院查封的房子過(guò)戶程序：1、確認(rèn)是否解除查封；2、向有關(guān)部門(mén)提交材料；3、當(dāng)事人履行判決過(guò)戶登記，不履行判決，法院強(qiáng)制執(zhí)行；4、法院依法辦理過(guò)戶手續(xù)。
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法院查封的房子能過(guò)戶嗎？被法院查封的房屋無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意可以買(mǎi)賣(mài)法院查封的房屋，但買(mǎi)受人不能請(qǐng)求出賣(mài)人強(qiáng)制履行過(guò)戶義務(wù)，解除強(qiáng)制措施后方可辦理變更登記。
2020.07.18 252 -
房子過(guò)戶前被法院查封怎么辦如果是查封前已經(jīng)簽訂合同，簽訂房屋前已經(jīng)占有房屋，已經(jīng)按照合同約定支付款項(xiàng)且沒(méi)有違約的，且不是因?yàn)橘I(mǎi)受人自身的原因未辦理過(guò)戶的，買(mǎi)方可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行異議。申請(qǐng)時(shí)，需要提供一份執(zhí)行異議的申請(qǐng)書(shū)，寫(xiě)明具體的異議請(qǐng)求、事實(shí)和理由等內(nèi)容；其次還要
2020.07.04 203 -
房子過(guò)戶前被法院查封，怎么辦如果是查封前已經(jīng)簽訂合同，簽訂房屋前已經(jīng)占有房屋，已經(jīng)按照合同約定支付款項(xiàng)且沒(méi)有違約的，且不是因?yàn)橘I(mǎi)受人自身的原因未辦理過(guò)戶的，買(mǎi)方可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行異議。申請(qǐng)時(shí)，需要提供一份執(zhí)行異議的申請(qǐng)書(shū)，寫(xiě)明具體的異議請(qǐng)求、事實(shí)和理由等內(nèi)容；其次還要
2020.10.12 309
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房子過(guò)戶后法院查封
在辦理交易過(guò)戶過(guò)程中法院是可以查封的，但是有條件。 最高人民法院國(guó)土資源部建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知（法發(fā)[2004]5號(hào)）中的第九條規(guī)定：對(duì)國(guó)土資源
2022-03-19 15,340 -
房子過(guò)戶被法院查封怎么辦
向法院起訴，如果找不到被告，法院可以公告送達(dá)，時(shí)間為60日。如果被告還不庭，法院可以缺席判決，然后公告送達(dá)判決書(shū)，公告的時(shí)間也為60日。起訴后同時(shí)可以申請(qǐng)法院財(cái)產(chǎn)保全，判決生效后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-07-29 15,340 -
法院查封的房子如何過(guò)戶
(一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; (二)材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀
2022-05-13 15,340 -
法院查封的房子能過(guò)戶嗎
如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給第三人在后，那么后面的房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記以及過(guò)戶手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣(mài)給第三人在前，但尚未買(mǎi)賣(mài)合同登記，法院查封房屋。買(mǎi)受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-04-28 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
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拍賣(mài)未過(guò)戶法院有權(quán)查封抵押買(mǎi)的房子嗎2022.09.05
