法院查封的房子能過(guò)戶嗎
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如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給第三人在后，那么后面的房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記以及過(guò)戶手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣(mài)給第三人在前，但尚未買(mǎi)賣(mài)合同登記，法院查封房屋。買(mǎi)受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)若干規(guī)定中十七條審查買(mǎi)受人是否以及各支付大部分或全部房屋價(jià)款，對(duì)未辦理登記有無(wú)過(guò)錯(cuò)，房屋是否占有等考慮。
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可以。在被執(zhí)行人將其所有房屋出賣(mài)給案外人，盡管案外人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但案外人對(duì)未辦理過(guò)戶登記手續(xù)存在過(guò)錯(cuò)的，人民法院仍可以對(duì)該房屋進(jìn)行查封并執(zhí)行。
法院查封的房子過(guò)戶程序：1、確認(rèn)是否解除查封；2、向有關(guān)部門(mén)提交材料；3、當(dāng)事人履行判決過(guò)戶登記，不履行判決，法院強(qiáng)制執(zhí)行；4、法院依法辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房子過(guò)戶后多久法院不能查封關(guān)于“房子過(guò)戶后多久法院不能查封”問(wèn)題并沒(méi)有明確時(shí)間規(guī)定，如果法院協(xié)助執(zhí)行書(shū)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門(mén)時(shí),已經(jīng)完成過(guò)戶手續(xù)(權(quán)屬登記變更),則過(guò)戶有效,不得繼續(xù)查封;如僅僅把過(guò)戶手續(xù)遞交給房屋登記部門(mén)，這時(shí)還不能算房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，如果法院需要查
2020.09.25 501 -
法院是否能查封過(guò)戶給孩子的房產(chǎn)滿足以下條件法院能查封過(guò)戶給孩子的房產(chǎn)： 1、為了逃避債務(wù)，將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，屬于免費(fèi)贈(zèng)與合同有效； 2、債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)，債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道原因財(cái)產(chǎn)變更之日起一年內(nèi)行使，撤銷(xiāo)與子女的贈(zèng)與合同，可以查封； 3、如果財(cái)產(chǎn)有抵押權(quán)，并且
2022.04.09 1,030 -
銀行抵押的房子有法院的查封能過(guò)戶嗎法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。
2020.03.31 279
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被法院查封的房子能過(guò)戶嗎？
如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給第三人在后，那么后面的房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記以及過(guò)戶手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣(mài)給第三人在前，但尚未買(mǎi)賣(mài)合同登記，法院查封房屋。買(mǎi)受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-04-28 15,340 -
法院查封的房產(chǎn)能過(guò)戶嗎
法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下： 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得
2022-04-14 15,340 -
最新法院查封的房子還能過(guò)戶嗎
如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給第三人在后，那么后面的房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記以及過(guò)戶手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣(mài)給第三人在前，但尚未買(mǎi)賣(mài)合同登記，法院查封房屋。買(mǎi)受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-04-20 15,340 -
房子過(guò)戶后法院查封
在辦理交易過(guò)戶過(guò)程中法院是可以查封的，但是有條件。 最高人民法院國(guó)土資源部建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知（法發(fā)[2004]5號(hào)）中的第九條規(guī)定：對(duì)國(guó)土資源
2022-03-19 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
