房屋辦理過戶手續(xù)都需要些什么
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房屋辦理過戶手續(xù)主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。 目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有： 1、營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)
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房屋過戶需要以下手續(xù)：攜帶房產(chǎn)證、購房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請；繳納稅費(fèi)辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；填寫申請書領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
買賣雙方應(yīng)當(dāng)自房屋買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證明、當(dāng)事人合法證件、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對所提供的有關(guān)文件進(jìn)行審核；房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)核實申報，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并依法辦理房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓證明。
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房屋過戶都需要哪些手續(xù)房屋過戶都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷售需要賣家身份證和戶口本，這是房地產(chǎn)部門登記的必要條件。其次如果房子的賣家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因為沒有這些證書，就說明物業(yè)問題很大，應(yīng)該謹(jǐn)慎。三是需要檢查
2022.04.13 572 -
房屋過戶手續(xù)都需要那些房屋過戶都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷售需要賣家身份證和戶口本，這是房地產(chǎn)部門登記的必要條件。其次如果房子的賣家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因為沒有這些證書，就說明物業(yè)問題很大，應(yīng)該謹(jǐn)慎。三是需要檢查
2020.09.27 386 -
辦理房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋過戶需要的手續(xù)為：1、買賣雙方準(zhǔn)備好過戶所需要的資料，包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他必要的資料等；2、買賣雙方去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋預(yù)審；3、評估房屋價格；4、繳納
2022.04.17 1,769
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辦房屋過戶手續(xù)，都需要什么手續(xù)？
房屋過戶需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓
2022-05-03 15,340 -
辦理房屋過戶需要些什么手續(xù)
需要準(zhǔn)備的材料：賣方需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及買賣合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將
2022-05-27 15,340 -
辦理房屋過戶需要些什么手續(xù)？
1、申請過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請→管理部門要查驗有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)（對符合條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)；如存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請）。資料
2022-04-21 15,340 -
荊州房屋過戶都需要辦理什么手續(xù)
1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 2、申報交易價格，由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅。
2022-07-24 15,340
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離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17 -
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買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復(fù)雜，尤其房屋過戶尤為關(guān)鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17
