房屋產(chǎn)權年限從哪些時候開始算
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房屋產(chǎn)權年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權之日起計算。土地使用權期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
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房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。房屋所有權并沒有年限，自取得房屋所有權之后享有。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。建設用地的使用權年限從國家出讓之日起算。
房屋產(chǎn)權年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權之日起計算。土地使用權期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
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房屋產(chǎn)權年限起始日從什么時候開始計算房屋產(chǎn)權年限起始日是指開發(fā)商取得土地使用權之日起計算的。首先，查詢開發(fā)商拿地的時間。可登陸中國國土資源部土地市場欄目，在下方輸入相關查詢內容，查詢相關土地使用年限。二是計算70年產(chǎn)權新房年限。作為新房，二手房的環(huán)節(jié)就少了。因此，如果從上述1
2022.04.13 1,469 -
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房屋產(chǎn)權從什么時候開始算房屋產(chǎn)權年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權之日起計算。土地使用權期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。
2020.03.31 250
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房屋產(chǎn)權年限從什么時候開始算
房屋產(chǎn)權年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權之日起計算。土地使用權期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土
2022-05-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權年限從什么時候開始算？
房屋產(chǎn)權年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權之日起計算。土地使用權期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。
2022-05-14 15,340 -
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房屋產(chǎn)權年限是從開發(fā)商取得土地的使用權之日起開始計算的。房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。《中華人
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