商品房、經(jīng)適房和兩限房的產(chǎn)權(quán)年限是從什么時候開始算的，如何計(jì)算
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不同的房子，產(chǎn)權(quán)年限有不同。 1、商品房、經(jīng)適房和兩限房的產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地之日算起，準(zhǔn)確地說，是拿到國有土地使用證那天算起。舉個例子，開發(fā)商2005年拿地，購房者2010年入手，那么這套房子的剩余土地使用權(quán)也就67年了，土地使用權(quán)到期時間是2000+70=2070年。 2、老公房的產(chǎn)權(quán)年限與以上三種房子不同，他的土地使用年限從第一筆土地收益金開始計(jì)算。老房子由于土地使用性質(zhì)不同，一般上市時要補(bǔ)交土地收益金。需要注意的是，老公房的土地使用年限是從本樓棟第一套房上市之日算起的。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的。
商品房的產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算。 例如，開發(fā)商拿地時間是2000年，商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年購買了該開發(fā)商的房屋，則其剩余的年限為65年。
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房產(chǎn)證年限是從什么時候開始算的房產(chǎn)證年限從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始算，住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，商業(yè)、文體、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金
2021.04.11 461 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日從什么時候開始計(jì)算房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是指開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算的。首先，查詢開發(fā)商拿地的時間?？傻顷懼袊鴩临Y源部土地市場欄目，在下方輸入相關(guān)查詢內(nèi)容，查詢相關(guān)土地使用年限。二是計(jì)算70年產(chǎn)權(quán)新房年限。作為新房，二手房的環(huán)節(jié)就少了。因此，如果從上述1
2022.04.13 1,469 -
房產(chǎn)證的年限是從什么時候開始算從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算 我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)期限實(shí)際上是房屋所占土地的使用期限，根據(jù)土地性質(zhì)不同，一般有40年、50年以及70年，其起算時間是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)
2020.02.07 939
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房產(chǎn)權(quán)的年限從何時開始計(jì)算
房產(chǎn)權(quán)年限從開發(fā)商支付全部土地使用權(quán)出讓金，辦理登記，領(lǐng)取土地使用證并且取得土地使用權(quán)后開始計(jì)算。根據(jù)土地使用類型不同，產(chǎn)權(quán)年限有所不同，具體如下： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （
2023-08-02 15,340 -
2022年房產(chǎn)權(quán)的年限從何時開始計(jì)算
房產(chǎn)權(quán)年限從開發(fā)商支付全部土地使用權(quán)出讓金，辦理登記，領(lǐng)取土地使用證并且取得土地使用權(quán)后開始計(jì)算。根據(jù)土地使用類型不同，產(chǎn)權(quán)年限有所不同，具體如下： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （
2022-11-14 15,340 -
房屋的產(chǎn)權(quán)年限從什么時候開始算
1、使用年限是從國家出讓時開始計(jì)算。 2、不同的建筑房屋，房屋產(chǎn)權(quán)年限也是不一樣的規(guī)定，一般的民用住宅建筑房屋(居住用地)產(chǎn)權(quán)年限是70年，工業(yè)用地50年，而商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)年限只有40年。 3、如果
2022-12-06 15,340 -
房子的產(chǎn)權(quán)年限從什么時候開始算？
房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。土地使用權(quán)期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權(quán)到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土
2022-07-11 15,340
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著作權(quán)保護(hù)期限從什么時候開始算著作權(quán)的保護(hù)期限和著作權(quán)人的經(jīng)濟(jì)利益有著緊密的聯(lián)系，著作權(quán)保護(hù)期限的計(jì)算方式如下：1.作者是公民的，著作權(quán)保護(hù)期限是從作者有生之年和去世后的50年來計(jì)算的；2.法人作品，著作權(quán)保護(hù)期限是作品發(fā)表后的50年；3.類似電影相關(guān)類型的作品，著作權(quán)
2,102 2022.05.11 -
00:58
停工留薪期從什么時候開始計(jì)算停工留薪期是從受傷休息之日開始計(jì)算。職工由于工作遭受事故傷害，或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不可以超過12個月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委
9,533 2022.05.11 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,239 2022.04.15
