房屋預售廣告風險預防指南：購房人應掌握哪些策略
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、不能輕信開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料。開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料如果不滿足上述的三個條件，則為要約邀請，不具有法律效力，所以購房人最好進行實地考察，不能被開發(fā)商夸大其詞的宣傳迷惑。 2、在合同中落實開發(fā)商的宣傳廣告以及承諾，使其成為合同條款，增強對開發(fā)商的約束力，避免空口無憑。 律師推薦：北京律師浙江律師深圳律師江蘇律師
-
應如何預防一房二賣的風險當您精心挑選好心儀的房屋并準備與賣家協商交易事宜時，請務必核實該處房產所有權是否為您所選擇的賣家所擁有。在通常情況下，一套房產只會歸屬于唯一的所有權人，但如有特殊原因，例如共同擁有權等情況除外。 建議您在正式交易之前，能夠與賣家共同前往房管
2024.04.28 26 -
要如何防范預售商品房產權風險決定購房前，建議你先考察一下開發(fā)商的資質，內容包括：開發(fā)商是否具有合法的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和資質證書；該商品房是否屬于共同開發(fā)的房地產，如屬合作開發(fā)則售樓合同應經共有人同意；開發(fā)商是否具備了法律規(guī)定的預售商品房的主體資格；要仔細驗證“五證”，
2024.06.15 28 -
如何預防房屋交房中存在法律風險交房法律風險的防范： 1、項目開發(fā)過程中對開發(fā)商應盡的提示責任。 2、把關房屋銷售合同是順利交房的保證。 3、預留充足交房期限能避免被動。 4、小區(qū)規(guī)劃報批前考慮完善，批準后盡量避免調整和變更。 5、發(fā)現糾紛苗頭及時處理。 6、合理安排交房
2020.04.28 184
-
購房人要如何預防房屋預售廣告風險
1、不能輕信開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料。開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料如果不滿足上述的三個條件，則為要約邀請，不具有法律效力，所以購房人最好進行實地考察，不能被開發(fā)商夸大其詞的宣傳迷惑。 2、在合同中落實
2024-09-08 15,340 -
房屋預售廣告風險預防方法
1、務必不要輕信開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料。開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料，如未滿足上述三個條件，即被視為要約邀請，不具有法律效力。因此，購房人應進行實地考察，避免被夸大其詞的宣傳所迷惑。 2、在合同中
2024-11-05 15,340 -
預售商品房風險有哪些, 如何防范商品房預售風險
購買預售商品房的風險有哪些商品房預售是我國目前房地產轉讓的一種最主要的買賣方式，雖然國家近來出臺了一些規(guī)范商品房銷售的條例、規(guī)定及司法解釋等，但在商品房預售中仍存在著很多問題。一、購買預售商品房的風險
2022-03-21 15,340 -
商品房預售中，買受人有哪些法律風險，購買預售商品房有什么風險？
購買預售商品房的風險有哪些商品房預售是我國目前房地產轉讓的一種最主要的買賣方式，雖然國家近來出臺了一些規(guī)范商品房銷售的條例、規(guī)定及司法解釋等，但在商品房預售中仍存在著很多問題。一、購買預售商品房的風險
2022-03-22 15,340
-
01:24
房屋預告登記證明有哪些用預告登記一般指的在當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權的時候，為了限制債務人在其不知情的情況處理該不動產，保障債權人將來取得物權所作的相關登記。 如果在商品房預售中，購房者可以就還未建成的住房進行預告登記的話，可以很好的制約及預防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
01:15
商品房預售需要具備哪些條件根據我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產開發(fā)商已經交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
01:18
房屋預售合同糾紛如何處理商品房預售合同是指，商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預售方，預購方向預售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協議。商品房預售合同以建造中的房屋為標的物，屬于買賣合同的一種。從實踐來看，商品房
1,419 2022.04.17
