擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方式有哪幾種？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、協(xié)議方式當(dāng)事人可以協(xié)議折價、拍賣、變賣;但該協(xié)議不得損害其他債權(quán)人利益，否則，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求法院撤銷該協(xié)議，即援用《合同法》第74條的債權(quán)人撤銷權(quán)制度。2、訴訟方式只有當(dāng)事人達不成協(xié)議的，才需要司法介入，即由法院拍賣、變賣該財產(chǎn)。在實現(xiàn)過程中，應(yīng)注意以下兩個問題：(1)抵押物的價值唯有在實現(xiàn)時才予以最終確定，所以有可能出現(xiàn)高于原股價(抵押權(quán)設(shè)定時的估值)或低于原估價的情形。若高于，則高出部分應(yīng)返還給抵押人;若低于，不足部分則轉(zhuǎn)為一般債權(quán)，仍由債務(wù)人負責(zé)清償。(2)由于抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，故若抵押人破產(chǎn)，則抵押財產(chǎn)不計入破產(chǎn)財產(chǎn)，抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)也不計入破產(chǎn)債權(quán)。該問題涉及到的相關(guān)文件：《合同法》
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、在擔(dān)保物權(quán)設(shè)定人欠稅的情況下，國家的稅收權(quán)優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)。 2、在特定情形下未清償職工債權(quán)將優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)。 3、承租人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)。 4、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。
債權(quán)擔(dān)保常見的表現(xiàn)方式有抵押、保證、質(zhì)押、留置、定金5種?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
-
債權(quán)擔(dān)保的表現(xiàn)方式有哪幾種債權(quán)擔(dān)保的表現(xiàn)方式有如下幾種： 1、保證，是指保證人與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人應(yīng)當(dāng)按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任； 2、抵押，是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，以抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保； 3、質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第
2022.06.17 275 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式有哪幾種建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式如下：發(fā)包人逾期不支付價款，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。
2021.03.17 229 -
質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)方式有幾種質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)方式有兩種： 第一種：協(xié)議實現(xiàn)。由質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人協(xié)商，以折價、拍賣或變賣的方式依法轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人就所得價款優(yōu)先受償。 第二種：訴訟實現(xiàn)。如出質(zhì)人拒絕或協(xié)商不能，則質(zhì)權(quán)人有權(quán)向法院提起訴訟要求實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
2021.02.09 283
-
擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)條件有哪些？
優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)條件： (1)須抵押權(quán)有效存在; (2)須有債務(wù)已屆清償期、債務(wù)人不履行的事實。
2022-10-23 15,340 -
可以優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)受償?shù)膫鶛?quán)有哪些？
沒認真思考過。列舉下吧，可能不窮盡。 1、建筑工程承包合同中承包商的工程款（有限制）； 2、基于船舶優(yōu)先權(quán)主張的債權(quán)； 3、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費用； 4、破產(chǎn)企業(yè)清算費用，員工的工資、保險待遇，職工安置費用
2022-10-06 15,340 -
請問連帶擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)方式有哪幾種？
連帶擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)方式主要有以下兩種：定金。定金指銷售方在合同未履行前，可以要求買方預(yù)先支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金，作為到期支付全部貨款的保證。定金與預(yù)付款的區(qū)別。定金是一種擔(dān)保方式，主要用來懲罰違約
2022-10-22 15,340 -
債權(quán)實現(xiàn)的方式有哪幾種
實現(xiàn)債權(quán)的方法如下： 1、與債務(wù)人協(xié)商，簽訂還款協(xié)議，約定還款時間。 債務(wù)人不履行還款協(xié)議義務(wù)的，債權(quán)人可以向法院提起訴訟。 起訴法院應(yīng)注意以下情況： （1）債權(quán)人應(yīng)密切關(guān)注債務(wù)人的動向，判斷債務(wù)人是
2021-11-21 15,340
-
01:25
債的擔(dān)保方式有哪幾種根據(jù)我國《民法通則》的相關(guān)規(guī)定可以知道，債的擔(dān)保方式主要包括下面幾種： 第一，人的擔(dān)保，也就是保證。保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償； 第二，物的
1,814 2022.04.17 -
01:02
著作權(quán)侵權(quán)賠償?shù)膸追N計算方式著作權(quán)的侵權(quán)賠償數(shù)額的認定標準有以下幾點：1、按照權(quán)利人的實際損失賠償；2、實際損失，可以根據(jù)因侵權(quán)導(dǎo)致的復(fù)制品發(fā)行的減少量計算，或者侵權(quán)復(fù)制品的銷售量計算，數(shù)額為以上兩個“量”乘以復(fù)制品的單位利潤；3、實際損失難以計算的，可以按照侵權(quán)人的
1,814 2022.04.15 -
01:08
債權(quán)人實現(xiàn)自己債權(quán)的方式大部分情況下，債權(quán)人通過債務(wù)人的主動履行來實現(xiàn)其債權(quán)，但也有履行期限屆滿，債務(wù)人未能償還債務(wù)的情況，此時債權(quán)人要想實現(xiàn)債權(quán)，可以考慮采取以下方式： 第一，針對暫時無履行能力的債務(wù)人，給債務(wù)人展期； 第二，針對已無盈利能力的債務(wù)人，以物抵債或
850 2022.04.17
