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農(nóng)村修路和舊城區(qū)改造補貼是多少

2021-11-18 16:01

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舊城改造是指對舊城的所有物質(zhì)生活環(huán)境進行局部或整體、循序漸進的改造和更新,從根本上改善其勞動、生活、服務(wù)和休息條件?!秶型恋厣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudizhengshou_fwzs/">房屋征收與補償條例》明確將舊城改造列為公共利益的需要。此外,《條例》第九條規(guī)定,保障性安居工程建設(shè)和舊城改造應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。另外,和其他拆遷項目沒什么區(qū)別。拆遷項目的補償標準和金額不是通過判斷是屬于舊城改造還是修路項目來確定的,而是根據(jù)被拆遷房屋的位置和情況來確定的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估方法確定。

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舊城區(qū)改造和修路拆遷的補償政策的區(qū)別:舊城區(qū)補償一般包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費與獎勵性補償費,而修路拆遷由于會存在征收耕地或者林地,拆遷單位在給予補償時,除上述幾種費用外,還需支付對耕地上農(nóng)作物的青苗補償以及林地移植費等費用。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進行的局部或整體的改造,是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定,舊城改造應(yīng)該納入當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,除此之外,舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補償政策上,不論是舊城改造還是修路拆遷,都是根據(jù)被拆遷房屋所在的位置和房屋的情況來評估確定。拆遷項目的補償一般包括: 1、房屋補償費,根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分檔次,按照平方米單價計算; 2、周轉(zhuǎn)補償費,以被拆遷戶的臨時居住條件劃分檔次,按照被拆遷戶的家庭人口每月予以補貼; 3、獎勵性補償費,對于拆遷戶有主動協(xié)助拆遷或者放棄一些權(quán)利的行為予以獎勵。此外,修路拆遷由于會存在征收耕地或者林地,拆遷單位在給予補償時,除上述幾種費用外,還需支付對耕地上農(nóng)作物的青苗補償,林地移植費等費用。

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