關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)分割的問題
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如何進行房屋產(chǎn)權(quán)分割，取決于房屋共有的選擇，具體有以下兩種方式： （一）協(xié)議分割 分割共有房產(chǎn)，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。這與處分共有房產(chǎn)和對共有房產(chǎn)作重大修繕不同。分割協(xié)議不僅在共有人之間發(fā)生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協(xié)議對第三人也有約束力。 （二）裁判分割 關(guān)于裁判分割的起訴要件，（1）對按份共有房產(chǎn)進行分割，其結(jié)果是共有關(guān)系消滅，對共同共有房產(chǎn)進行分割，雖不消滅共有關(guān)系，但對全體共有人都有利害關(guān)系，因此該訴訟為必要共同訴訟，全體共有人都應(yīng)該參加到訴訟中來。（2）原告須對房產(chǎn)有分割請求權(quán)。對于裁判分割有三種具體的分割方法，分別是實物分割、變價分割和折價分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
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1.離婚雙方對該房今后的市場價進行確認，一方得房，一方獲取補償；2.雙方都要房，可通過房屋置換、調(diào)劑；3.一方要房，另一方不爭，但雙方對房屋當前的市場價不能達成一致，房屋暫不分割，先作為共同財產(chǎn)，待以后上市時再作分割；4.競價，由出價高的一方取得房屋，另一方取得一半價款。
離婚房產(chǎn)分割解決方式如下： 1.離婚雙方對該房今后的市場價進行確認，一方得房，一方獲取補償； 2.雙方都要房，可通過房屋置換、調(diào)劑； 3.一方要房，另一方不爭，但雙方對房屋當前的市場價不能達成一致，房屋暫不分割，先作為共同財產(chǎn)，待以后上市時再作分割； 4.競價，由出價高的一方取得房屋，另一方取得一半價款。
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關(guān)于離婚時房產(chǎn)分割的問題離婚時房產(chǎn)的分割問題：首先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。
2021.04.16 142 -
關(guān)于離婚時的房產(chǎn)分割的問題離婚時房產(chǎn)的分割方式由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
2021.01.03 137 -
關(guān)于涉外夫妻房產(chǎn)分割問題涉外夫妻房產(chǎn)分割的原則： 1、男女平等原則。 2、保護婚姻中婦女、兒童的合法權(quán)益原則。 3、照顧婚姻中無過錯一方的原則。 4、尊重當事人意愿原則。
2021.02.15 137
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關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)分割問題
如何進行房屋產(chǎn)權(quán)分割，取決于房屋共有的選擇，具體有以下兩種方式： （一）協(xié)議分割 分割共有房產(chǎn)，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。這與處分共有房產(chǎn)和對共有房
2022-05-11 15,340 -
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1、如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方房屋評估價值相應(yīng)的補償。取得房屋所有權(quán)的一方按市場價（可由房屋評估機構(gòu)作出評估
2022-03-28 15,340 -
關(guān)于財產(chǎn)分割的問題
夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，財產(chǎn)分割問題的意見包括： （1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)； （2）一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)； （3）一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利
2022-06-13 15,340 -
關(guān)于離婚期房產(chǎn)分割的問題
(××××)×民初字第×號原告……(寫明姓名或名稱等基本情況) 法定代表人(或代表人)……(寫明姓名和職務(wù)) 法定代理人……(寫明姓名等基本情況) 委托代理人……(寫明姓名等基本情況) 被告……(寫明
2022-06-30 15,340
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離婚的財產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財產(chǎn)分為夫妻共同財產(chǎn)和一方的個人財產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時只需對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，是不用對各自的個人財產(chǎn)進行分割的。至于如何分割夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對于
2,622 2022.04.17 -
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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1,953 2022.04.17
