賠償金的問題關(guān)于房屋權(quán)屬問題
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最佳答案 由于權(quán)屬存有爭議的房屋屬于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,應(yīng)當(dāng)由征收部門提出補償安置方案,報政府同意后作出補償決定。搬遷前,征收部門應(yīng)當(dāng)就被搬遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全,并且將征收補償資金辦理提存或者提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房后方可實施征收。 法律依據(jù):國務(wù)院令第590號,第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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一、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。 二、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 三、結(jié)合型補償顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
死亡賠償金性質(zhì):死亡賠償金是不法致人死亡時特有的財產(chǎn)損害項目,是對受害者近親屬的賠償。 分配問題:分配主體為死亡賠償金的賠償權(quán)利人;、由于死亡賠償金不同于遺產(chǎn),它具有人身專屬性,即專屬于受害人的近親屬,死者生前的債權(quán)人沒有請求權(quán),不能要求分割死亡賠償金抵債。同理,賠償義務(wù)人也不能以死者生前欠其債務(wù)為由扣除部分或全部賠償金;遺囑是自然人按照法律的規(guī)定處分自己的財產(chǎn),安排與此有關(guān)的事務(wù),并于死亡后產(chǎn)生法律后果的單方民事法律行為,因而遺囑事實上也就是對遺產(chǎn)的處分行為。而死亡賠償金并非死者的遺產(chǎn),不能通過遺囑的形式對其進(jìn)行處分,只能按補償原則在繼承人之間適當(dāng)割分
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關(guān)于房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)的賠償問題撤遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)包括基地的補償費、房屋補償費及裝修費用、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。
2020.04.13 198 -
關(guān)于房屋買賣違約賠償?shù)膯栴}房屋買賣買方違約的賠償方式: 1、一般應(yīng)依照當(dāng)事人約定的方法和數(shù)額來賠償; 2、若當(dāng)事人沒有約定的,損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,且包括合同履行后賣方可以獲得的利益。
2021.03.22 182 -
關(guān)于安置房屋補償?shù)膯栴}拆遷房屋進(jìn)行安置補償?shù)姆绞接校?(一)貨幣補償,即通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額對被征收房屋進(jìn)行補償; (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換; (三)結(jié)合型補償,即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式,可以二者結(jié)
2020.01.15 180
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關(guān)于房屋歸屬權(quán)問題
拆遷房歸屬權(quán)的問題,如發(fā)生爭議,可以通過法律途徑解決
2022-10-22 15,340 -
關(guān)于房屋質(zhì)量問題賠償
根據(jù)商品房買賣合同糾紛適用法律的相關(guān)規(guī)定,如果商品房交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題檢驗不合格,買方有權(quán)利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同,賠償范圍包括人身損害、裝修費、另行租房產(chǎn)生的租金、誤工費等
2022-06-18 15,340 -
關(guān)于房屋拆遷賠償問題
拆遷賠償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與賠償條例》的限定予以的賠償。拆遷賠償?shù)姆绞剑軌驅(qū)嵭胸泿刨r償,也能夠?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換,還能夠選擇貨幣賠償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的賠償方式。
2022-07-15 15,340 -
關(guān)問題于房屋
有效力,但不能保證物權(quán),不動產(chǎn)物權(quán)登記才有對抗效力,有理幫你打贏官司,無理助你減少損失。
2022-10-30 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候,購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的,那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候,購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題,購房者要從以下兩個方面來解決:第一,了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題,嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題,嚴(yán)重影響購房人居住使用的,那么購
1,742 2022.04.15 -
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收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的,那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的,那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報,要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候,購
1,048 2022.07.19






