買到爛尾樓怎么辦？如何處理爛尾樓？
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1、買到爛尾樓房屋已建成的可以繼續(xù)履約，購房人應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產(chǎn)管理人有權(quán)決定繼續(xù)履行或解除合同。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七十二條清算期間法人存續(xù)，但是不得從事與清算無關(guān)的活動。法人清算后的剩余財產(chǎn)，按照法人章程的規(guī)定或者法人權(quán)力機構(gòu)的決議處理。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。清算結(jié)束并完成法人注銷登記時，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，清算結(jié)束時，法人終止。 第七十三條法人被宣告破產(chǎn)的，依法進行破產(chǎn)清算并完成法人注銷登記時，法人終止。
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買到爛尾樓房屋已建成的可以繼續(xù)履約，購房人應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產(chǎn)管理人有權(quán)決定繼續(xù)履行或解除合同。
首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。若買到爛尾樓，房主的救濟措施有： 其次，若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發(fā)展商。 另外，若決定要起訴發(fā)展商時，業(yè)主也必須齊心一致。
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買到爛尾樓房該怎么辦?解決方法： 1、保留所有合同資料，可以與開發(fā)商方面，相關(guān)的銀行方面、保險公司方面進行交涉。 2、與還貸銀行方面進行溝通，由貸款銀行出面與開發(fā)商溝通，看能否終止房貸合同。 3、依據(jù)購買合同起訴要求賠償，業(yè)主可解除合同，并索要違約金。
2022.03.21 163 -
買到爛尾樓業(yè)主怎么辦?主要的解決方式如下： 1、如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。 2、如果開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。有產(chǎn)權(quán)在手，總比什么都得不到強。
2021.01.15 176 -
買房買到了爛尾樓怎么辦?買房爛尾可以起訴開發(fā)商，購房者起訴開發(fā)商有兩種選擇： 1、要求解除合同，訴訟請求為：解除買賣合同、返還購房首付款、支付違約金; 2、要求合同繼續(xù)履行，訴訟請求為：判令被告繼續(xù)履行商品房買賣合同，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記事宜等。
2022.07.18 128
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買到爛尾樓如何處理
1、澄清產(chǎn)權(quán)歸屬首先要經(jīng)過合法的，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。其次，購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產(chǎn)證。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進行了刊出；如已合法刊出，購房者可
2022-09-16 15,340 -
買到爛尾樓如何辦
1、買到爛尾樓房屋已建成的可以繼續(xù)履約，購房人應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán);房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產(chǎn)管
2022-11-30 15,340 -
買到爛尾樓應(yīng)如何處理
購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷； 如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，
2023-06-07 15,340 -
買到爛尾樓怎么處理
1、澄清產(chǎn)權(quán)歸屬由于現(xiàn)在購產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。首要，要經(jīng)過合法的，確定自己
2022-09-01 15,340
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00:55
買到爛尾樓當(dāng)如何處理買房對于很多家庭來說是大事。但是，在買房的時候都會存在一定的風(fēng)險，比如說買期房就有可能會買到爛尾房。當(dāng)購房者買到爛尾房的時候，有兩種可供選擇的處理方式： 第一種就是，耐心地等待開發(fā)商交房，雖然看起來是無奈之舉，但是如果開發(fā)商能夠盡快籌集到資
766 2023.01.04 -
00:51
碰到爛尾樓怎么處理買房的時候遇到了樓盤爛尾的情況，那么購房者首先應(yīng)該了解清楚了爛尾的原因，然后有針對性地采取措施。如果開發(fā)商在一定期限內(nèi)還是可以將房屋建設(shè)好的，那么購房者可以嘗試先耐心等待一段時間。如果開發(fā)商交付房屋拖延的時間過長，那么購房者可以選擇解除商品
557 2022.05.13 -
00:52
買房買到爛尾樓怎么辦如果買房遇到了樓盤爛尾，那么對于購房者來說，一定要盡早地起訟。因為這個時候開發(fā)商此時多半手上已經(jīng)沒有資金，購房者盡早訴訟，那么可以盡早將自己對開發(fā)商的權(quán)利確定下來。在今后對開發(fā)商財產(chǎn)進行分配的時候，也能夠獲得分配上的優(yōu)先權(quán)。購房者可以選擇是
899 2023.01.04
