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房屋租賃合同需要交納印花稅嗎

2022-11-12 20:40

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專業(yè)分析:

1、自2008年3月3日起,對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。 2、單位、個人與個人訂立的租房合同,凡用于生活居住的,暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營的,都應(yīng)按規(guī)定貼花。 3、因此,企業(yè)與個人簽訂的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的雙方都暫免征收印花稅。

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廣東律參律師事務(wù)所

需要,一般情況下,房屋租賃合同是要交印花稅的,但是國家為了減輕民眾負(fù)擔(dān),體現(xiàn)人文關(guān)懷,對以個人居住為目的而訂立的房屋租賃合同的印花稅,予以了免除。應(yīng)分別計算,只對房屋租金部分,按財產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率,稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同,需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額,也就是租賃的時候簽訂的合同金額。如果稅額不足一元的就按照一元來貼花,適用的稅率就是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票,就表示完成了納稅義務(wù)。為了簡化貼花的程序,納稅人也可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請,采取按期匯總繳納,或者以繳款書代替貼花等方法。

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