買(mǎi)房的人退房具體是什么時(shí)候能退房？
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1、開(kāi)發(fā)商不能按期交房。 2、開(kāi)發(fā)商將已售房屋私自抵押。 3、一房二賣(mài)的。 4、隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的。 5、房屋不符合要求的。 6、開(kāi)發(fā)商遲延履行主要義務(wù)。 7、合同中對(duì)購(gòu)房人退房有明確約定的。 8、雙方協(xié)商一致。
商品房退房的具體流程是：一方向另一方發(fā)出退房通知，售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)、退還購(gòu)房款于購(gòu)房者，購(gòu)房者依約返還房屋于售房者。
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商品房退房的條件具體是什么商品房退房的條件是：買(mǎi)受人與出賣(mài)人協(xié)商一致的；出賣(mài)人逾期交房超過(guò)一定期限的；出賣(mài)人的房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；出賣(mài)人不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；出賣(mài)人的房屋面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；出賣(mài)人擅自
2021.01.19 172 -
何時(shí)買(mǎi)房人能要求退房買(mǎi)房人能要求退房的情況有： 一、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效； 三、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%; 五、開(kāi)發(fā)商交
2022.09.03 98 -
一房二賣(mài)后什么時(shí)候可以退還買(mǎi)房人的房款一房二賣(mài),買(mǎi)房人應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商請(qǐng)求返還房款，賠償損失。
2020.08.13 114
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買(mǎi)房人什么時(shí)候退房合適
一、買(mǎi)房人發(fā)出退房通知。買(mǎi)房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等；如購(gòu)房合同中約定了退房的賠
2021-07-25 15,340 -
退房什么時(shí)候能退
各地執(zhí)行有差異，建議咨詢當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)
2022-11-02 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)什么時(shí)候可以退房
買(mǎi)房人可以退房的情形有：雙方協(xié)商一致的;擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的;逾期交房超過(guò)一定期限的;不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的;不能依約辦理貸款;設(shè)定抵押的;五證不全;面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的;質(zhì)量不符合合同約定
2023-09-17 15,340 -
購(gòu)房合同什么時(shí)候買(mǎi)房才能退款
在退款完成后在給對(duì)方。具體是什么案情？是否涉及開(kāi)發(fā)商違約不交付房屋？一般如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的，您可主張違約金，并賠償您的損失。如果存在商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋
2022-02-16 15,340
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01:28
買(mǎi)房人可以退房的情形是什么根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)房人可以退房的情形是： 1、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售房屋的，則買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)該房屋所簽訂的合同沒(méi)有法律效力，因此，買(mǎi)房人可以要求退房； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，如果開(kāi)發(fā)商未經(jīng)買(mǎi)方同意單方變更房屋朝向
1,132 2022.04.17 -
01:13
全款買(mǎi)房能退房嗎作為購(gòu)房者主要的義務(wù)就是向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，而作為開(kāi)發(fā)商也要按照購(gòu)房合同的約定以及法律的規(guī)定來(lái)履行自己的義務(wù)。當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，購(gòu)房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來(lái)說(shuō)，如果出現(xiàn)以下情形，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退
939 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)房定金是否能退買(mǎi)房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開(kāi)發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開(kāi)發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開(kāi)發(fā)
639 2022.04.17
