什么情況下房地產(chǎn)公司不能轉(zhuǎn)讓
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第39條規(guī)定的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定。決定檢查或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法回收土地使用權(quán)的；4、共享房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共享者書面同意的；5、權(quán)利有爭議的；6、未依法登記收到權(quán)利證明書的；7、法律．行政法規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情況。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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以下房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權(quán)利來源證明的；房屋申請登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間申請登記的等。
如果出現(xiàn)以下情況房地產(chǎn)都是不可以轉(zhuǎn)讓的，以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，由司法行政機(jī)關(guān)依法裁定或者決定以其他形式查封、限制房地產(chǎn)權(quán)利的。以及依法收回土地使用權(quán)，未經(jīng)房屋所有人書面同意的，權(quán)屬發(fā)生爭議的，以及法律、行政法規(guī)禁止的其他情形。
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什么情況下不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的；
2020.01.11 124 -
什么情況下房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是指房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的所有權(quán)有償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人，也就是人們通常說的“出售”。房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓首先要確定房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，房產(chǎn)一般歸個人所有，夫妻共同所有，其他組織所有。我國法律對一些房屋的禁止轉(zhuǎn)讓有著明文規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓房屋的情形如下：
2022.05.24 366 -
商品房什么情況下不能轉(zhuǎn)讓下列情況下購買的商品房不能轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的；權(quán)屬有爭議的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；已被列入拆遷公告范圍的；法律限制交易的。
2020.12.14 138
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什么情況下不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
(1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (3)依法收回土地使用權(quán)的; (4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其
2022-05-31 15,340 -
什么情況下禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓呢
禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、未
2022-04-12 15,340 -
什么情況下禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn), 因而不能房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、未
2022-04-19 15,340 -
哪些情況下不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓(包括買賣)： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的; 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-04-12 15,340
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公司在什么情況下才能開除員工公司在員工出現(xiàn)工作錯誤、違法亂紀(jì)等情形時，才能開除員工。根據(jù)我國《勞動合同法》的規(guī)定，具體的情形包括：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動者同時與其他用人單位建立
2,959 2022.04.17 -
01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15 -
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什么情況下公司辭退員工不賠償員工有以下情況之一，公司辭退員工不需要賠償：1、在試用期間被證明無法達(dá)到公司錄用要求的；2、嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度的；3、工作嚴(yán)重失職，嚴(yán)重?fù)p害公司利益的；4、同時與其他單位建立勞動關(guān)系，嚴(yán)重影響本公司工作任務(wù)的完成的，或者在公司提出后仍拒
12,340 2022.05.11
