老人去世后房子歸老婆, 過戶給兒子, 兒子去世后房子繼承權(quán)怎么辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、關(guān)于遺囑的效力： 遺囑不以公正為必要條件，若同時有其他遺囑和公正遺囑的，以公正遺囑為準。如果沒有公正遺囑，和其他在該遺囑之后的遺囑，你丈夫生前的該親筆遺囑是有法律效力的，受法律保護； 二、關(guān)于繼承過戶： 1、房子改名辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理遺囑繼承權(quán)公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證。 2、去辦理遺囑公正所帶材料：被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿或其他可以證明被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證、遺囑。 3、完稅證明：涉及到稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估，以繳納個人所得稅； 4、過戶：攜帶遺囑繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
歸兒子的配偶、子女、父母，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，兒子去世其房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)哪個，按照遺產(chǎn)繼承的順序，其配偶、子女、父母都具有分配的權(quán)利，一般是妻子繼承百分之五十，然后是孩子繼承百分之二十五，父母繼承百分之二十五。
老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有有期限，繼承沒有時限規(guī)定。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
-
老人去世后房子怎么過戶首先進行房屋評估，由評估公司對房屋進行市值估價；辦理繼承公證；進行繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
2020.10.13 695 -
老人去世，兒子有繼承權(quán)嗎孫子有繼承權(quán)。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，其孫子可以代位繼承；如果繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，其孫子可以轉(zhuǎn)繼承。
2021.03.11 531 -
老人去世后房子怎樣繼承老人去世后房子怎樣繼承，要根據(jù)具體情況進行處理。有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議繼承，沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議但是有遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照法定繼承順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父
2022.04.14 346
-
老人去世后房子怎么過戶給兒子
問題一：您首先要搞清償該房屋的使用權(quán)期限，因為只有使用權(quán)的房屋受房屋所有權(quán)人與原使用權(quán)人之間約定的使用權(quán)期限的限制，既您買到這套房子后也不能隨意延長使用權(quán)，除非經(jīng)過所有權(quán)人同意。同時，您辦理房屋過戶需
2022-01-07 15,340 -
老人去世房子怎么過戶給兒子
一、房屋過戶費用：繼承主要費用繼承權(quán)公證 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。 在實際操作中，因為
2022-08-17 15,340 -
老伴兒子去世房子歸誰
您老伴兒去世后，房子如果是你們夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。他去世后，他的那一半屬于他的遺產(chǎn)，如果他生前沒有立下遺囑，應(yīng)按法定繼承處理他的遺產(chǎn)。建議您和兒子協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以
2022-03-17 15,340 -
老人去世后房子過戶給孫子
1、遺產(chǎn)的第一順序繼承人是死者的直系親屬：死者的父母、配偶、子女；他們大家平均分配死者遺產(chǎn)。死者的兄弟姐妹、其他親屬只能是第二順序繼承人，在有第一順序繼承人實施繼承時第二順序繼承人無權(quán)實施繼承； 2、
2022-03-17 15,340
-
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
01:22
老人一方去世房子歸誰房產(chǎn)通常是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，因此如果夫妻中有一方先去世，則根據(jù)《繼承法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，過失人的配偶首先會得到該房產(chǎn)的50%，針對剩余50%的房產(chǎn)，則由配偶與子女進行平分，即為一人25%，因為該房產(chǎn)的75%由配偶繼承，25%由子女
833 2022.04.17
