未辦房產(chǎn)證的按揭房怎么過戶
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1、按揭房未辦房產(chǎn)證的情況下不能過戶。 2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓： (1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的。 (3)依法收回土地使用權的。 (4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 (5)權屬有爭議的。 (6)未依法登記領取權屬證書的。 (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
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按揭房未辦房產(chǎn)證的情況下不能過戶，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的。 (三)依法收回土地使用權的。 (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 (五)權屬有爭議的。 (六)未依法登記領取權屬證書的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
按揭的房屋沒有辦理房產(chǎn)證是不能過戶的,如果想要過戶房屋,就需要向房屋登記機關辦理房產(chǎn)證后才能過戶。
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按揭房未辦房產(chǎn)證該如何過戶按揭房未辦房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，未辦房產(chǎn)證的按揭房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.09.09 161 -
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有房產(chǎn)證的按揭房怎么過戶一、首先應事先通知按揭銀行。 二、通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權完
2020.02.26 144
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按揭房未辦房產(chǎn)證該如何過戶
1、按揭房未辦房產(chǎn)證的情況下不能過戶。 2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓： (1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (2)司法機關和行政機
2022-06-03 15,340 -
有房產(chǎn)證的按揭房怎么過戶
一、首先應事先通知按揭銀行。 二、通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。 實踐中，銀行會與出讓人與
2022-10-11 15,340 -
房產(chǎn)證未取得如何過戶按揭房
沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是
2022-06-27 15,340 -
按揭房怎么轉手房產(chǎn)證過戶
無房產(chǎn)證不能過戶。因為過戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉讓。
2021-11-16 15,340
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01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
00:56
買房按揭征信不通過怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會采取銀行貸款的方式來支付部分購房款。當按揭貸款辦理不下來，那么購房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導致購房者不能貸款的
1,784 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
