未取得房產(chǎn)證的房屋能否確權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
未取得房產(chǎn)證的房屋不能確權(quán)。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實(shí)和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。無房產(chǎn)證則無法確權(quán)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋沒有依法取得房產(chǎn)證的，無法進(jìn)行確權(quán)。房產(chǎn)證是權(quán)利人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理確權(quán)手續(xù)。
沒有取得房產(chǎn)證的房屋不能確權(quán)。房屋確權(quán)的目的是保障房屋所有人對房屋依法享用的權(quán)利，房產(chǎn)證是權(quán)利人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理確權(quán)手續(xù)。
-
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證能否出售未取得房屋產(chǎn)權(quán)證不能出售。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地
2020.07.31 192 -
未取得房產(chǎn)證的房屋能否保全不能。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權(quán)屬，無法確定該房屋是不是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，也就無法起到保全的作用。因此，未取得房產(chǎn)證，法院一般是不會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全的。
2022.09.03 119 -
未成年人能否取得房屋產(chǎn)權(quán)證未成年人能取得房屋產(chǎn)權(quán)證。未成年人可以作為房屋所有權(quán)人登記于不動(dòng)產(chǎn)簿，法律并未限定房屋所有權(quán)人的年齡。在辦理權(quán)屬登記時(shí)，不具備相應(yīng)民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。
2021.03.21 124
-
沒有取得房產(chǎn)證的房屋能否確權(quán)？
沒有房地產(chǎn)證明書就不能確認(rèn)權(quán)利。 根據(jù)法律規(guī)定，取得任何住宅所有權(quán)都必須由房地產(chǎn)管理部門登記，核實(shí)并發(fā)行住宅所有權(quán)證，住宅所有者在法律上取得了住宅的真正占有權(quán)。 購買商品的人和以其他形式獲得其他類型的
2021-10-26 15,340 -
沒有取得房產(chǎn)證的房屋能否確權(quán)
無房產(chǎn)證無法確權(quán)。 根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實(shí)和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。 購買了商品房的人同以其
2022-05-16 15,340 -
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證能否出租
房子在沒有房產(chǎn)證的情況下也是可以出租的，但是要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。 房屋出租時(shí)，雙方只要是自己的真實(shí)意思表示，在不違反法律規(guī)定的情況下，就可以簽訂租房合同。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，違法建筑是
2022-05-30 15,340 -
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋能買嗎
建議謹(jǐn)慎購買未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。 商品房的產(chǎn)權(quán)證辦理往往是一個(gè)需要一定時(shí)間的過程，幾個(gè)月甚至一兩年都有可能。如果開發(fā)商出現(xiàn)什么問題，入住后三五年無法辦理產(chǎn)權(quán)證甚至最終無法取得產(chǎn)權(quán)證的情況也可能出現(xiàn)。法
2022-02-02 15,340
-
01:16
無證房產(chǎn)怎么確權(quán)房屋確權(quán)，通俗理解就是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人對房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán)。如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，
2,425 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22
