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建設(shè)施工合同有哪些常見無效情形,法律上有哪些規(guī)定

2023-08-14 18:02

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專業(yè)分析:

建設(shè)施工合同無效的情形有: 1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 2.沒有資質(zhì)的實際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3.建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的; 4.承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的; 5.承包人違法分包建設(shè)工程的。

法律依據(jù):

《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條,建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效: (一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; (二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

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