房子抵押出去后被祖母強(qiáng)制執(zhí)行拍賣賣房子沒過戶我能起訴房主抵押?jiǎn)?/h1>
2022-03-18 12:15
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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第一，你阿姨作為擔(dān)保人，在沒有特別注明是一般擔(dān)保的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即自身全部的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，在債務(wù)人不能償還債務(wù)時(shí)，可要求擔(dān)保人代為清償。但你說借條是后面逼迫寫的，一年內(nèi)是可以申請(qǐng)撤銷的，但你阿姨未提出，在怠于行使還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施，即拘留。一般拘留是15天，一年可拘留兩次。第二、祖宅的轉(zhuǎn)讓是變更登記才生效的，因此拆遷款依舊屬于現(xiàn)在的戶主所有，如法院查封兩年期限到了，未還清款項(xiàng)，債權(quán)人可申請(qǐng)續(xù)封。如果家人被暴力或威脅，報(bào)警，警方仍不處理的話可以向法院起訴警察
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當(dāng)事人若將其房屋賣掉后又辦理抵押，人民法院是可以對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果該抵押人拒不履行生效裁判中的義務(wù)，則獲得勝訴裁決的債權(quán)人，可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，但是執(zhí)行的范圍不得超出抵押人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的范圍。
抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無第二住所只能查封不能強(qiáng)制執(zhí)行，但是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)在抵押時(shí)提供第二住所證明的。對(duì)于設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。
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抵押出去的房子能賣嗎抵押的房屋可以賣。 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。 抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向
2021.04.11 136 -
抵押房子能強(qiáng)制執(zhí)行嗎抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無第二住所只能查封不能強(qiáng)制執(zhí)行，但是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)在抵押時(shí)提供第二住所證明的。對(duì)于設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。
2020.05.29 293 -
抵押房主把房子賣給我已經(jīng)抵押的房子可以買賣,不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有:提前還清貸款房子只要還清了貸款,房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以,申請(qǐng)人可以先還清房貸,注銷房產(chǎn)抵押登記,再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同,房主還清貸款后,
2020.01.07 274
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抵押房子被拍賣能過戶嗎
當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)；（二）申請(qǐng)人、代理人的身份證明材料授權(quán)委托書；（三）相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、
2021-11-22 15,340 -
房子被抵押銀行能拍賣嗎？
銀行單位是不可以拍賣抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過訴訟法院進(jìn)行迫賣房產(chǎn)的。 如果房產(chǎn)抵押貸款人，在貸款期限到達(dá)后，沒有如果期歸還貸款，銀行會(huì)出通知限期還貸的。如果在通知期內(nèi)仍然沒有還貸款，甚至繼續(xù)超期不還
2022-05-02 15,340 -
房子賣了有抵押還能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
抵押房屋可以強(qiáng)制執(zhí)行。雖然法律規(guī)定抵押人沒有第二住所只能查封，不能強(qiáng)制執(zhí)行，但現(xiàn)實(shí)中抵押時(shí)會(huì)提供第二住所證明。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行抵押房屋的規(guī)定》第一條，人民法院可以查封被執(zhí)行人所有依法
2021-10-29 15,340 -
抵押的房子能賣出去嗎？
抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的新規(guī)定，無需抵押權(quán)人同意即可辦理過戶登記，抵押人只需及時(shí)通知抵押權(quán)人即可。抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。
2021-11-22 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
