離婚后拆遷房屋如何分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)，但是婚后拆遷分的房子屬于夫妻的共同財產(chǎn)。目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，因此應(yīng)注意的是： （1）如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 （2）如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻的，而未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體；且在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、如果是婚前一方的個人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的，則安置的新房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)。 2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下，如果只登記了一方子女名字，則屬于一方的個人財產(chǎn)，等等。
離婚后拆遷房分配如下：婚前一方的個人財產(chǎn)，婚后拆遷安置新房的，安置新房視為個人財產(chǎn)；婚前財產(chǎn)以一方父母名義，婚后拆遷安置后，安置房以子女名義登記，只登記一方子女名稱的，屬于一方個人財產(chǎn)；雙方婚后購買的房地產(chǎn)拆遷的，安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。
-
離婚后拆遷房如何分配離婚后拆遷房的分配如下：1、如果是婚前一方的個人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的，則安置的新房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)；2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下，如果只登記了一方子女名字，則屬于一方的個人財產(chǎn)，如果登記了雙方的名
2022.11.07 420 -
拆遷房離婚如何分配婚前房產(chǎn)屬于個人不予分配，婚后財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。不管夫妻是否離婚，屬于雙方共同財產(chǎn)，那么被拆遷人就是夫妻兩個人，相應(yīng)的補償受益人也是夫妻兩個人。因此，如果房產(chǎn)被拆遷的，夫妻雙方需要對拆遷款進行具體協(xié)議約定分割。至于具體分割情況，由雙方來
2021.12.23 109 -
婚前買的房屋, 婚后拆遷, 如何分配拆遷房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理: 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該
2021.03.25 349
-
房屋拆遷婚后如何分配？
婚前個人房屋婚后拆遷，拆遷補償是屬于一方婚前財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能一概而論，需參照當(dāng)?shù)夭疬w補償方案、拆遷補償協(xié)議等，視具體情況而定。 1、根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的拆遷安置方式的不同： （1
2022-09-03 15,340 -
房屋拆遷婚后如何分配
1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上
2022-08-10 15,340 -
拆遷房屋離婚如何分配
首先，需要明確房屋是還是婚后夫妻共同財產(chǎn)。其次，需要明確補償房屋所在地的拆遷補償政策。再次，需要明確拆遷補償房屋中是否有家庭其他成員或者同住人的因素。根據(jù)《國有土地上》第十七條、第二十一條、第二十二條
2022-09-03 15,340 -
離婚后如何分配房屋拆遷收入
房屋拆遷收入屬于夫妻雙方共同所有的，離婚由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。如屬于一方，則不分割。
2021-11-24 15,340
-
01:06
離婚房屋如何分配夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的； 2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子
567 2022.06.22 -
01:13
離婚時房屋如何分配離婚時房屋的分配方式分為兩種。第一種就是雙方通過協(xié)商的方式，確定房屋的具體分配方案。既可以由其中一方獲得房屋的全部所有權(quán)，又可以約定由雙方繼續(xù)共同共有這套房屋。只要雙方達成一致的意愿，就可以自由分配這套房產(chǎn)。需要注意的是，這種方式主要針對的
960 2022.04.17 -
01:12
離婚后如何分配房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)分配，分以下三種情況： 1、如果是父母贈與雙方的房產(chǎn)，那么屬于共同財產(chǎn)。一般均分；但如果贈與合同中明確表示歸一方所有，并且登記在一方名下，就屬于個人財產(chǎn)，對方無權(quán)分割； 2、婚前貸款買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于婚前個人財
631 2022.10.08
