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自動就屬于個人財產(chǎn)還是屬于個人財產(chǎn)

2022-10-16 21:37

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展開全部這個問題很關(guān)鍵哦!1:在領(lǐng)取結(jié)婚證前,由一方本人出全資購買的房產(chǎn)(時間以發(fā)票或者房產(chǎn)證為準(zhǔn)),房產(chǎn)證上也是本人名字的,為一方個人婚前財產(chǎn),即以后離婚了也是個人的,不得分割。2:在領(lǐng)取結(jié)婚證前,由一方的父母出全資購買的房產(chǎn)(時間以發(fā)票或者房產(chǎn)證為準(zhǔn)),房產(chǎn)證上也是本人名字的,該房產(chǎn)為一方父母對自己兒女的贈與,屬于單方的個人財產(chǎn)。3:在準(zhǔn)備結(jié)婚前,由一方的父母出全資、或者本人出全資購買的房產(chǎn)(時間以發(fā)票或者房產(chǎn)證為準(zhǔn)),房產(chǎn)證上是雙方名字的,該房產(chǎn)視為有條件的贈與,成立的條件是“結(jié)婚”,如果結(jié)婚,則該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),如不結(jié)婚,則另一方應(yīng)返還。4:在領(lǐng)取結(jié)婚證后,由一方的父母出全資購買的房產(chǎn)(時間以發(fā)票或者房產(chǎn)證為準(zhǔn)),該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的贈與,房產(chǎn)證上是不論是誰的名字,該房產(chǎn)都屬于共同財產(chǎn)。5:在領(lǐng)取結(jié)婚證后,由一方出全資購買的房產(chǎn)(時間以發(fā)票或者房產(chǎn)證為準(zhǔn)),即便房產(chǎn)證上是出資方的名字,但是除非有婚前財產(chǎn)公證、或者其他有力證據(jù)能夠證明用于購買房產(chǎn)的資金是個人所擁有的資金,否則該房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)。綜上所述,其實沒有必要做公證,只要你把時間節(jié)點(diǎn)選好就行,就是一定要在領(lǐng)證前買好房,這樣的房產(chǎn)永遠(yuǎn)是個人婚前財產(chǎn)。當(dāng)然,以上我指得是一筆付清的情況,如果貸款的話就復(fù)雜一些:結(jié)婚前交的部分屬于你的個人財產(chǎn),結(jié)婚后交的部分屬于共同財產(chǎn)。

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