回遷房更名過(guò)戶需要哪些證件
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回遷房的過(guò)戶更名手續(xù)流程和商品房實(shí)際上是一樣的，并沒(méi)有其他的區(qū)別。1、回遷房房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、回遷房過(guò)戶所需的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同即可。注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣，這個(gè)涉及到后面的繳稅問(wèn)題。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。需要明確的是，對(duì)于回遷房和小產(chǎn)權(quán)房一般都是不可以上市交易的，因?yàn)闊o(wú)法進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶，但部分地區(qū)的回遷房可以允許在規(guī)定的期限屆滿后進(jìn)行上市交易，這種情況下的回遷房與商品房并沒(méi)有太大的區(qū)別，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
《物權(quán)法》。
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農(nóng)村拆遷安置房更名過(guò)戶需要的手續(xù)如下：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購(gòu)銷合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房變更登記申請(qǐng)，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
房產(chǎn)證過(guò)戶要登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及其他必要材料。
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房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件需要賣方提供出示的材料如下： 1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 2、身份證原件和復(fù)印件 3、原始購(gòu)房協(xié)議原件和復(fù)印件 4、戶口本原件和復(fù)印件 5、如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件 6、如已婚需要提供共有人同意出售意見(jiàn)書(shū) 買方需要提供的材料如下： 1、
2021.10.11 401 -
更改戶口本名字需要哪些證件進(jìn)行姓名變更需要的材料包括本人書(shū)面申請(qǐng)，居民身份證、戶口簿、能證明變更理由成立的原始證明材料等。要向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。
2020.09.30 281 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件？過(guò)戶是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理的。需要的材料有：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、土地證、稅費(fèi)繳納證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等證件。
2020.10.19 182
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回遷房過(guò)戶需要哪些手續(xù)
１、契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的時(shí)候，向取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，回遷房也是需要繳納契稅的，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房和回遷房的規(guī)定
2022-07-09 15,340 -
農(nóng)村拆遷安置房更名過(guò)戶需要哪些手續(xù)
農(nóng)村拆遷安置房更名過(guò)戶手續(xù)：(一)內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。(二)外勤復(fù)審、實(shí)地勘測(cè)調(diào)查后，簽署調(diào)查意見(jiàn)。(三)內(nèi)勤收費(fèi)。(四)科長(zhǎng)審批。(五)主任審批。(六)外
2022-09-16 15,340 -
拆遷安置房過(guò)戶需要哪些證件
1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件； 2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)； 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明； 4、被安置人身份證復(fù)印件； 5、拆遷安置協(xié)議； 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)； 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)；
2022-05-19 15,340 -
成都戶口更名需要哪些證件
18周歲以下未成年人變更姓名準(zhǔn)備以下材料：（1）《變更更正戶口項(xiàng)目申請(qǐng)表》（申請(qǐng)表應(yīng)由父母雙方簽字。如果父母離婚，父母雙方必須簽字。如果一方不能來(lái)的話，公證機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)行同意更改孩子名字的公證書(shū)。（2）父
2021-10-16 15,340
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買房過(guò)戶需要什么證件辦理房屋過(guò)戶所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請(qǐng)人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11 -
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拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時(shí)，寫(xiě)的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實(shí)不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個(gè)家庭，證書(shū)寫(xiě)誰(shuí)名字都可以。此外，確權(quán)證書(shū)上除了寫(xiě)戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫(xiě)其它家庭成員名字的，只
8,388 2022.05.11 -
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書(shū)；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15
