集體土地宅基地如何繼承
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根據(jù)的規(guī)定，可以繼承的財(cái)產(chǎn)必須是被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。而的所有權(quán)，屬于村集體所有，被繼承人享有的只是使用權(quán)，而不是所有權(quán)，所以被繼承人的，是不能繼承的。繼承人可以繼承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，這部分屬于被繼承人的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。如果繼承人想繼續(xù)使用宅基地，那么應(yīng)當(dāng)?shù)酱寮w進(jìn)行申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，審批合格后，辦理新的宅基地使用權(quán)證書，然后才可以依法享有宅基地的使用權(quán)。這里要提醒大家，在申請(qǐng)宅基地的時(shí)候，申請(qǐng)人必須是本村農(nóng)業(yè)的才可以，外村的以及城鎮(zhèn)戶口的人，都不能申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。同理，外地人或者城鎮(zhèn)戶口的人到農(nóng)村購(gòu)屋，都是無(wú)效的。
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宅基地的集體土地使用權(quán)，集體組織成員可以繼承，宅基地是集體組織所有，所有權(quán)只能在組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。但是宅基地的使用權(quán)和宅基地上建的房屋的所有權(quán)，可以繼承。
宅基地的所有權(quán)歸屬于集體，因此不能夠繼承，而宅基地的土地使用權(quán)由于其特殊性質(zhì)，同樣不能夠進(jìn)行繼承取得，但是可以明確的是，宅基地上建立的住宅以及其附屬設(shè)施的所有權(quán)是可以被繼承的，只是當(dāng)繼承人繼承該房產(chǎn)，宅基地使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)移了。
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宅基地集體土地使用權(quán)如何繼承？宅基地集體土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)由屬于本集體的繼承人進(jìn)行繼承，也就是如果子女也是本集體的成員，可以依法繼承宅基地的使用權(quán)以及宅基地上面的房子，如果不是則不能繼承。
2021.02.19 212 -
宅基地集體土地使用權(quán)怎樣繼承？繼承宅基地集體土地使用權(quán)要先到當(dāng)?shù)卮寮w申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，辦理到新的宅基地使用權(quán)證書后，可以依法享有宅基地的使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)，屬于村集體所有，被繼承人享有的只是使用權(quán)，而不是所有權(quán)。
2021.01.27 157 -
集體土地宅基地征收如何補(bǔ)償根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用
2020.09.08 210
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集體土地上的宅基地, 如何繼承
宅基地使用權(quán)可以繼承。根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以由在城鎮(zhèn)登記的子女依法繼承和登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承。根據(jù)房地產(chǎn)一體化原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不
2021-11-16 15,340 -
宅基地集體土地使用權(quán)如何繼承？
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、
2022-08-16 15,340 -
集體土地上的宅基地能繼承嗎
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公民的合法財(cái)產(chǎn)可以依法繼承，宅基地上的房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以可以繼承宅基地上的房屋。例如，父母在自己農(nóng)村老家的宅基地上蓋房子，父母去世時(shí)，孩子只能繼承那所房子，不能繼承宅基地。
2021-11-20 15,340 -
民法典規(guī)定集體宅基地如何繼承
《民法典》規(guī)定，繼承人只能繼承自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的，并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條宅基地使
2022-06-14 15,340
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《繼
3,280 2022.04.15 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15 -
01:30
宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且符合宅基地申請(qǐng)條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請(qǐng)條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,095 2022.04.17
